Monthly Archives: December 2013

Căn Hộ The Park Residence – Phú Hoàng Anh 2 – moigioidiaoc.com

 The Park Residence  – Phú Hoàng Anh giai đoạn 2 đem đến cho người sử dụng căn hộ cơ hội lựa chọn phong phú, đa dạng về diện tích 52m2, 58m2, 62m2, 73m2, giá thành căn hộ từ 700trđ đến 1,5 tỷ đồng/căn hộ

Khu căn hộ Phú Hoàng Anh giai đoạn 2 – The Park Residence do công ty Surbana (Singapore) tư vấn thiết kế.

Thông tin dự án: căn hộ Phú Hoàng Anh Giai đoạn 2 – The  Park Residence 
Địa điểm: Đường Nguyễn Hữu Thọ- Huyện Nhà Bè – Tp.HCM – Việt Nam

Diện tích đất (m2): 24.111 m2

Số căn hộ: 648 x2 căn + 2.497 m2 sàn TMDV

Diện tích sàn xây dựng (m2): 127.078 m2

Diện tích sàn kinh doanh (m2): 96.559 m2

Tầng trệt của Khu  căn hộ The Park Residence  có phòng sinh hoạt cộng đồng, câu lạc bộ sức khỏe, siêu thị, , phòng GYM, massage, spa, …Khu căn hộ Phú Hoàng Anh 2 – The Park Residence có bố trí kiến trúc không gian hiện đại với các căn hộ tràn ngập ánh sáng, thông thoáng với gió trời đạt tiêu chuẩn tốt nhất. Mỗi tầng chỉ có 12 căn hộ, hành lang rộng 1,8m tạo đối lưu không khí thật lý tưởng, các căn hộ có sân phơi riêng và được bố trí vào góc khuất tạo mỹ quan cho khu chung cư.
Hệ thống thang máy tốc độ cao 2-2,5m/s phục vụ 4 căn hộ/2 thang máy giúp bạn đi lại nhanh chóng và thuận tiện.

Các căn hộ Phú Hoàng Anh giai đoạn 2 được thiết kế theo tiêu chuẩn căn hộ hạng 1 với các loại: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, nền phòng ngủ được lót ván sàn cao cấp, nển phòng khách lát gạch bóng kính chống trầy … phòng vệ sinh trang bị các thiết bị vệ sinh cao cấp.

Căn hộ Phú Hoàng Anh giai đoạn 2 –  The Park Residence  có một không gian rộng rãi, thoáng mát tự nhiên, vị trí giao thông thuận tiện, giá rẻ nhất trong khu vực, phù hợp với nhiều mục đích khác nhau như: dùng để an cư, kinh doanh cho thuê, đầu tư sinh lợi.

Căn hộ Phú Hoàng Anh 2 gần các trường đại học lớn như RMIT, Đại học công Nghiệp, Đại học Tôn Đức Thắng. Hệ thống các trường mẫu giáo, tiểu học, trung học trong nước và quốc tế chỉ cách căn hộ Phú Hoàng Anh 2 khoảng 1,5 km.

Cập nhật tiến độ hiện nay dự án căn hộ Phú Hoàng Anh giai đoạn 2 đã đổ bê tông xong tầng 12 , tiến độ thi công rất khẩn trương để sớm bàn giao nhà cho người sử dụng.
Để biết thêm thông tin và đặt mua căn hộ tại dự án chung cư phú hoàng anh giai đoạn 2 – The  Park Residence , liên hệ:
Sàn giao dịch BĐS Nam Phát, 63A Trần Đình Xu – quận 1 – tp.HCM
Hotline: 0968.10.10.10

 

(Nguồn moigioidiaoc.Com)

Căn Hộ The Park Residence – canhophuhoanganh2.com

 Căn hộ The Park Residence  tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, cách trung tâm Thành phố khoảng 5 km, khu căn hộ Phú Hoàng Anh có lợi thế gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và tận dụng hạ tầng hoàn chỉnh của khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.

– Đây là khu đất vàng của khu Nam Sài Gòn với nhiều dự án khu căn hộ cao cấp như: Hoàng Anh Gia Lai 3 (New SaiGon), Hoàng Anh An Tiến, Dragon City và căn hộ phú hoàng anh giai đoạn 1

CHỈ TIÊU QUY HOẠCH KHU CĂN HỘ THE PARK RESIDENCE.
– Chủ đầu tư: Hoàng Anh Gia Lai Group.

– Đơn vị thi công: Hoàng Anh Gia Lai.

– Quy mô: 7 Block căn hộ cao: 25 – 34 tầng.

– Số lượng căn hộ: 1.172 căn.

– Diện tích khuôn viên: 3.7 ha.

– Tiến độ thi công: Hoàn thiện, giao nhà.

* Tầng cao:

– Block 01: 25 tầng.

– Block 02,03: 28 tầng.

– Block 04,05: 34 tầng.

– Tổng số căn hộ: 1.172 căn hộ.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ THE PARK RESIDENCE.

– Công viên.

– Hồ bơi: 1.100 m2.

– Hồ nước thiên nhiên: 8.000 m2.

– Khu vui chơi.

– Vườn treo.

– Câu lạc bộ.

– Nhà hàng : sức chứa 1.000 khách.

– Phòng tập thể dục.

– Bãi đậu xe: 01 căn hộ/ 01 chỗ đậu xe.

– Thang máy: mỗi block có 04 thang máy tốc độ cao.

– Hệ thống an ninh: camera quan sát toà nhà.

– Hệ thống báo cháy: lắp đặt đầu báo khói, báo nhiệt trong căn hộ, hành lang, lối đi.

– Điện thoại, truyền hình cáp, internet ADSL.

– Hệ thống nước: sử dụng nguồn nước của Thành phố.

– Máy phát điện: sự dụng hệ thống máy phát điện riêng.

– Ngoài ra, khu căn hộ còn thừa hưởng những tiện ích khác từ khu dân cư Phú Long và các khu lân cận như: Phú Mỹ Hưng, New Saigon, Kenton.

CĂN HỘ THE PARK RESIDENCE TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Đến với chung cư The Park Residence bạn sẽ được ngắm nhìn toàn cảnh quan tươi đẹp chung quanh với những thảm cỏ xanh mát, hoa lá tươi sắc và mặt hồ trong trẻo. Những ai yêu thích vận động và thiên nhiên sẽ có cả một không gian trong lành, yên tỉnh để thư thả tản bộ. Ngoài ra, khu The Park Residence còn tiếp giáp khu quy hoạch sân Golf 36 lỗ nổi tiếng và rất gần các điểm dịch vụ hàng đầu trong khu vực như cụm trường đại học RMIT và đại học Sài Gòn, các khu mua sắm, siêu thị Lotte và Coopmart, văn phòng, trung tâm hội nghị, bệnh viện quốc tế Pháp – Việt (FV), ngân hàng. Sỡ hữu một căn hộ nơi đây, bạn sẽ có cảm giác như cả thế giới tiện ích chung quanh đều được tạo ra chỉ để phục vụ cho chính bạn.

TIỆN ÍCH NỘI KHU CĂN HỘ THE PARK RESIDENCE
Dự án  căn hộ The Park Residence  biến mỗi ngày bình thường của bạn thành những kỳ nghĩ thật sự. Với mật độ xây dựng thấp, khu căn hộ sở hữu một không gian thoáng đãng với nhiều tiện ích hiện đại đáp ứng nhu cầu thư giãn và vui chơi giải trí của bạn như hồ bơi, vườn trẻ, nhà hàng, hệ thống công viên, câu lạc bộ nằm ở giữa vùng thiên nhiên lộng gió. Hệ thống thang máy tốc độ cao với tỷ lệ phục vụ lý tưởng giúp bạn đi lại thuận tiện và nhanh chóng. Hệ thống an ninh phục vụ 24/24 giúp bạn an tâm vì luôn được bảo vệ chặt chẽ.

THE PARK RESIDENCE KHÔNG GIAN LÝ TƯỞNG VÀ CAO CẤP
Căn hộ The Park Residence thế giới riêng mơ ước mà bạn luôn mong ngóng quay về sau những ngày làm việc căng thẳng. Chỉ cách trung tâm thành phố 4km, mạng lưới giao thông thuận tiện sẽ nhanh chóng đưa bạn về đến không gian thư giãn của mình. Lối thiết kế hiện đại đậm nét Á Đông cùng các chất liệu gỗ, đá và mật độ xây dựng thấp, thông thoáng càng khiến cho những phút giây sum họp bên gia đình của bạn đáng nhớ hơn bao giờ hết.

Nhà phân phối chỉnh thức các dự án của chủ đầu tư HAGL : Chung cư Phú Hoàng Anh, căn hộ The Park Residence, căn hộ Hoàng Anh An Tiến, Căn hộ Gold Hill, căn Hoàng Anh Thanh Bình, Hoàng Anh Incomex, căn hộ Hoàng Anh Tân Phú, Hoàng Anh Phan Văn Khỏe.

Đặc biệt căn hộ The Park Residence còn nhận được gói hỗ trợ 30.000 tỷ của chính phủ, hứa hẹn cho một phương thức thanh toán tuyệt vời.

Các căn hộThe Park Residence được thiết kế hợp lý đạt tiêu chuẩn căn hộ hạng 1 với các loại: 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ … các phòng vệ sinh chủ yếu trang bị bồn tắm nằm và bố trí thoáng giúp thư giản sau những ngày làm việc mệt nhọc.

Căn hộ The Park Residence được xây dựng với vật liệu và trang thiết bị hoàn thiện: gỗ đá granit của Hoàng Anh Gia Lai, sàn gỗ công nghiệp, nhôm kính nhập khẩu, thiết bị vệ sinh cao cấp, hệ thống khóa số…

Căn hộ The Park Residence có một không gian rộng rãi, thoáng mát tự nhiên, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của cuộc sống hiện đại, rất phù hợp với nhịp sống của TP.HCM năng động và đang phát triển mạnh mẽ từng ngày.

Với khả năng sáng tạo và khéo léo, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp đã phác họa lên không gian cho Căn hộ The Park Residence với nét đẹp thẩm mỹ thật sinh động và đầy sức sống.

THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN  CĂN HỘ THE PARK RESIDENCE  XIN LIÊN HỆ
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Nam Phát

Địa Chỉ : 63a – Trần Đình Xu – Phường Cầu Kho – Quận 1 – TP. Hồ Chí Minh

Hotline : 0968.10.10.10 gặp Chị Thảo

Email: phuongthao.Namphat@gmail.Com

 

(Tên gọi khác: Căn hộ the park, cao ốc the park, căn hộ the park residence, cao ốc the park residence, the park residence, căn hộ park residence, dự án căn hộ the park, dự án cao ốc the park, căn hộ the park nhà bè)

Mix đồ cho những ngày Thời trang nam “se lạnh” của… xứ nóng

Với các bạn trẻ miền Bắc thì đây là chuyện quá chừng thông thường, nhưng với xứ nóng thì nó lại trở nên trải nghiệm lạ lẫm và thú cho các bạn trẻ nơi đây. Đã có không ít bạn xăm vì có dịp diện những chiếc áo len mỏng đáng yêu, hay sweatshirt phong cách rồi layering cùng sơmi theo đúng khuynh hướng đang được chuộng trên thế giới. Ngoại giả, việc diện những item dài hay chất liệu dày dặn hơn một tẹo cũng trở thành dễ dàng hơn khi tiết trời đã cực kì mát mẻ.

 

Tuy     Thời trang áo thun     nhiên, đây lại là vấn đề gây đau đầu cho không ít cô bạn sở hữu dáng người nhỏ nhắn. Vì chưa quen với việc mix layering nên các bạn rất dễ khiến mình trở nên luộm thuộc, hay trông như đang bơi trong set đồ có phần rét mướt hơn thông thường. Vậy thì để giải quyết vấn đề này, hãy cùng tham khảo một đôi gợi ý đẹp dưới đây, và rồi tự tín dạo chơi khắp nơi để tận hưởng những “ngày lạnh” thật khác này nhé!

 

 

Mix đồ cho những ngày

Mix đồ cho những ngày

 

 

Mix đồ cho những ngày
 

Mix đồ cho những ngày

Mix đồ cho những ngày

Mix đồ cho những ngày

 

Mix đồ cho những ngày

Mix đồ cho những ngày

Mix đồ cho những ngày

 

Mix đồ cho những ngày

Mix đồ cho những ngày

Mix đồ cho những ngày
 

Mix đồ cho những ngày

Mix đồ cho những ngày
 

Stylist: Thu   áo thun nam abercrombie vnxk      Thời trang áo thun       Thời trang áo thun       quần áo nam        áo xống nam         áo quần nam         xống áo nam         Thời trang áo thun     Thao

Photo: DaDa

Make    Thời trang nam    up: Charlotte Phan

Model: Nhu Bamby
Clothing: Comme des Créateur – 151b Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q3, Tp.Hồ Chí Minh

La Vita House – 783 Trần Xuân Soạn, Q7, Tp. Hồ Chí Minh

 

 

Trước đây, chợ Nghĩa Tân đã từng được người dân đề đạt về vấn đề này.

Vẫn biết, việc người bán hàng không coi khách ra gì không phải giờ mới có, nhưng gần đây, hiện tượng này ngày một phổ biến, “khét tiếng” hơn rất nhiều, khiến người mua hàng càng ngày càng khó chịu.

Chứng kiến mới biết, “khách hàng là thượng đế” ở chợ này là điều “xa xỉ”. Vẫn biết là “thuận mua, vừa bán” nhưng các tiểu thương không những không đón tiếp khách mà còn kênh kiệu ra mặt.

Ngay tại sạp hàng xống áo, có một bạn động tay vào chọn cái quần nhưng quá rộng nên không mua, người bán hàng ngay tức thì lấy cớ phải vía để buông những lời lăng nhục, chửi bới khách không ngớt. Thậm chí, còn cầm ngay cái quần đó vòng qua vòng lại dưới chân đuổi khách đi.

Đặc biệt, giá cả chợ này được người bán nói thách với giá quá cao so với thực tại, người mua buộc phải trả giá nhưng bị người bán chửi lại ngay, này: “Người ta đi ăn cướp được chắc”, “mấy con khùng đến hàng bà… không có tiền thì cút…”, “hàng lấy đắt rồi, mua được thì mua, không mua thì biến”…

Điều đáng nói, người bán hàng ở chợ này có thể “đuổi vía” khách mua bất cứ lúc nào, không nhất thiết phải là buổi sáng mừng tuổi, mà ngay cả giữa trưa, buổi chiều cũng đều được xem là “chưa mở hàng nên nặng vía”.

Hình thức đuổi khách hàng thì có nhiều lắm, ví như: Rắc muối gạo trừ vía, lấy đồ phủi phủi hoặc đảo qua đảo lại dưới chân hay kiếm giấy đốt lên hỏa vía…. Khách mà chưa chịu đi thì lườm nguýt, chửi rủa.

“Người ta mua mất tiền chứ có ăn không mà ghê ghớm    Thời trang áo thun    quá mức…” –  một người mua hàng san sớt.

Điều vô lí ở đây là, nếu người bán hàng chửi khách thì không sao, nhưng nếu khách hàng đôi co lại thì kiên cố sẽ có vụ đụng độ tức khắc.

Có người bán hàng lâu năm ở chợ nói: “Trước đây chợ này đông đúc lắm, hàng quán bán sướng tay chứ không như hiện nay. Do nhiều cô bán hàng quá đanh đá, đôi co với khách hàng thì như cơm bữa. Tóm lại là ghê gớm,   mua áo quần sỉ giá rẻ   chẳng coi khách ra gì nên dạo này vắng khách”.

Hỏi người bán hàng trong sạp, có chị nói: “Vì những người chanh chua nên người ta đi chợ mua đồ thì chủ yếu quanh co bên ngoài chợ, những chỗ bán hàng nhỏ lẻ chứ không dám vào những sạp hàng phía trong. Bởi vậy, hàng hóa ế ẩm là chuyện đương nhiên…”.

Đây là vấn đề của văn hóa ứng xử, ngày một trở nên cấp thiết đối với con người hiện đại. Đặc biệt, thời buổi kinh tế thị trường, lời nói càng trở thành cấp thiết trong kinh dinh. Vậy mà chợ Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội lại tồn tại những tình huống gây bức xúc không nhỏ đối với đa số khách hàng khi đến chợ này. Chẳng những hình ảnh người bán hàng ngày càng xấu đi trong mắt khách hàng, mà còn làm ảnh hưởng đến một bộ phận tiểu doanh nhân bán lâu năm trong khu chợ.

Phận người Việt mưu sinh trên đất Thái | Báo Lao Động Điện Tử - Tin tức online 24h

>> Đón đọc ấn phẩm Lao Động & Đời sống số 22

30 tuổi, anh Nguyễn Thọ Hồng (huyện Phú Tân, tỉnh An Giang) đã sống trên đất Thái Lan ngót nghét 15 năm. Năm Hồng mới 8 tháng tuổi, cha mẹ đã bế Hồng lên ghe ngược dòng Mekong mưu sinh bằng nghề đánh bắt cá. Đứa em gái kế Hồng ra đời, cám cảnh lênh đênh sông nước khiến con cái không được học hành, cha mẹ Hồng quyết neo ghe, tìm một công việc khác sinh sống. Lúc đó Hồng đã lên 12 tuổi, cũng như bao đứa trẻ cùng cảnh, Hồng không được đến trường.

Chút vốn liếng tiếng Thái vỡ lòng Hồng học được từ người dân bản địa nơi ngày xưa cha thỉnh thoảng cho ghe cập bến không đủ để Hồng tự bươn chải nơi đất khách. Nghe người ta giới thiệu, Hồng tìm đến một ngôi chùa của người Thái ở gần chợ nổi Damnoen Saduak thuộc tỉnh Ratchaburi nằm cách thủ đô Bangkok khoảng 100km để vừa bán hàng rong vừa học tiếng Thái.

Hồng nhớ lại: “Hồi đó chùa này có khá nhiều người Việt tá túc. Sư thầy nói tiếng Việt rất giỏi, họ sẵn sàng chỉ dạy mọi thứ mình cần”. Nơi đất khách, Hồng làm đủ thứ nghề, từ bán dừa tươi, hàng lưu niệm đến thợ hồ, khuân vác… Vài năm sau, khi chợ nổi Thái Lan trở nên sầm uất, du khách đến tham quan mua sắm ngày   áo thun nam hcm đẹp   một đông, Hồng có được một chỗ dừng chân để buôn bán ở chợ này.

Vẫn không thoát khỏi cảnh sông nước, cửa hàng nhỏ gọn được bố trí trên chiếc ghe nhỏ cập trong chợ nổi, bên dưới chiếc cầu bắc từ khu này qua khu kia. “Cửa hàng” anh Hồng bán các món nướng xuyên que của người Thái.

Cũng như những “cửa hàng” ăn uống khác trong chợ nổi, người thuê phải bỏ ra một khoản tiền không nhỏ gọi là tiền chỗ. Số tiền nhiều hay ít tùy thuộc vào địa thế cũng như giá trị món hàng bán. Bán hàng ăn như anh Hồng, mỗi tháng phải trả cho ban quản lý 3.000 baht (tương đương 2,1 triệu đồng). Anh Hồng nói: “Tiền thuê chỗ bán như vậy là chấp nhận được, vẫn dễ kiếm tiền hơn mai chạy chỗ này mốt chạy chỗ kia”.

Anh Hồng không phải là người Việt duy nhất buôn bán ở chợ nổi. Theo chỉ dẫn của anh, chúng tôi tìm đến cửa hàng bán quần áo, giầy dép của chị Bùi Thu Nga ở cuối chợ. Biết chúng tôi là người Việt, chị Nga hồ hởi khoe: “Chị bán ở đây hơn 5 năm rồi. Cuộc sống có vất vả nhưng tương đối dễ thở hơn thời gian bán trái cây ở tỉnh Ratchaburi. Có được chỗ buôn bán thế này với người Việt mình là không dễ chút nào, phải cố mà giữ”.

Chị Nga sống ở Thái Lan 15 năm, riêng ở tỉnh Ratchaburi cũng tròn 10 năm. Chồng chị Nga là người Thái, làm tài xế. Chị Nga có được cửa hàng hoành tráng ở chợ nổi là từ người chị chồng bị mất sức lao động sang lại.

Những ngày tháng nhớ đời

Cơ duyên mà vợ chồng anh Ân, chị Hương (huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh) mưu sinh trên đất Thái cũng hết sức tình cờ. Cách đây 6 năm, anh Ân đi du lịch theo đoàn. Sau chuyến đi, anh tách đoàn ở lại. Nơi anh tá túc không đâu khác là nơi cổng chùa Trai Mít (chùa Phật Vàng) – một ngôi chùa nổi tiếng ở thủ đô Bangkok. Được vài hôm, anh Ân đã bị chính quyền địa phương bắt giam vì tội nhập cư bất hợp pháp. Anh bị giam 48 ngày nơi đất khách.

Sau khi được thả ra, anh về Việt Nam làm giấy tờ rồi cùng vợ trở lại Thái Lan bằng đường bộ bắt đầu cuộc mưu sinh. Anh Ân cho biết: “Ở trong nhà tù Thái Lan không phải lao động nặng nhọc. Cơm ngày ba bữa, mỗi ngày còn nhận được 200 baht (tương đương 140.000 đồng)…”.

Chị Hương tâm sự: “Ổng sống ở Sài Gòn hơn 5 năm nhưng chỉ về quê hai lần vào dịp Tết. Lần nào ổng muốn về, tôi cũng phải cho tiền để mua vé xe quay lại Sài Gòn. Sang đây cuộc sống tương đối đỡ hơn, mỗi tháng cả hai vợ chồng tích lũy không dưới 5 triệu đồng”.

Hai vợ chồng anh Ân, chị Hương là chủ nhân của hai chiếc xe… đẩy. Anh đẩy xe bán dừa lạnh, trái cây, còn chị đẩy xe bán kem tươi. Địa điểm bán hàng của anh chị là chùa Trai Mít, nơi hằng ngày có rất đông du khách Việt Nam đến tham quan. Để trở thành người nhập cư hợp pháp có thời hạn trên đất Thái, mỗi tháng vợ chồng anh Ân phải nộp cho chính quyền sở tại 4.900 baht, bao gồm các khoản bảo hiểm, lưu trú, an ninh… Khi đóng tiền, chính quyền sẽ cấp cho một tờ giấy nhỏ, ghi chữ và con số loằng ngoằng như mật mã, trong đó thể hiện đầy đủ tên tuổi, quốc tịch, nơi tạm trú, nghề nghiệp…

Giấy chứng nhận cư trú hợp pháp trên đất Thái.

Ngoài số tiền phải nộp cho chính quyền sở tại, hai vợ chồng phải thuê nhà với giá 3.500 baht ở gần chùa Trai Mít để tiện đi lại mua bán. Vào giờ rỗi, khi cần, chị Hương có nhiệm vụ thay chồng bán, anh Ân phụ giúp nhà chùa dọn dẹp, khuân vác đến thợ hồ… “Thấy mình chịu khó nên nhà chùa rất thương, tạo điều kiện cho mình có nơi buôn bán ổn định” – anh Ân nói.

Theo chị Hương, trước đây ở khu vực chùa Trai Mít có không dưới 10 người Việt sinh sống. Về sau, vì mua bán không thật thà, du khách phản ánh nên chính quyền đã trục xuất, không cho lưu trú ở đây nữa. Tuy nhiên, người làm ăn gian dối chỉ là số ít, những người còn lại bỏ về nước hoặc chuyển đến tỉnh khác mưu sinh. Sau nhiều năm sống trên đất Thái, chị Hương đúc kết: “Người Thái rất quý trọng người Việt. Họ sẵn lòng giúp đỡ, bất kể mình là ai, làm gì. Nhưng điều mà người Thái tối kỵ là không thật thà”.

Bán hàng kiêm hướng dẫn viên

Những ngày đầu mới đến đất Thái, không riêng anh Ân, chị Hương mà nhiều người Việt đang sống và làm việc ở đây đều nhìn nhận rằng, để bán được hàng thì bản thân phải là một hướng dẫn viên có chuyên môn cao. Theo chị Nga – một người Việt sống lâu năm ở Thái, hầu hết các điểm tham quan nổi tiếng ở Thái Lan, từ Phuket, Pattaya đến Bangkok chị đều nắm tất. Bất kỳ thắc mắc từ văn hóa, phong tục tập quán, kinh tế, chính trị… chị Nga đều trả lời chính xác những thông tin cập nhật mới nhất.

Ngay cả người bản địa hiểu về văn hóa của dân tộc tộc mình còn mơ hồ huống chi người Việt. Để có được kiến thức, người Việt trên đất Thái phải đầu tư thời gian tìm hiểu, đọc sách báo. Những gì mà họ có được không phải học thuộc lòng, khi cần thì sổ một tràng mà phải cung cấp những số liệu, dẫn chứng cụ thể theo từng chủ đề, nội dung.

Nói như anh Ân: “Muốn có lợi cho mình, trước hết hãy cho du khách thấy được cái lợi của họ. Với người đi du lịch, bỏ đồng tiền ra là họ lấy lại chất lượng dịch vụ, những thông tin cần thiết ở nơi họ đến. Dù chỉ là người bán hàng rong nhưng mình làm được như vậy thì người không có nhu cầu cũng phải mua hàng của mình”.

Ông Khun Kin – người Chiang Rai, làm bảo vệ khu chợ nổi Thái Lan, 10 năm trước cũng là một hướng dẫn viên có nghề – cho biết: “Người Việt đến các điểm du lịch sinh thái ở Chiang Rai đều thuê hướng dẫn viên là người bán hàng rong. Mỗi tour 5-7 ngày có giá từ 5.000 – 7.000 baht”.

Mix đồ cho những thời trang sỉ ngày “se lạnh” của… xứ nóng

Với các bạn trẻ miền Bắc thì đây là chuyện quá cỡ thường nhật, nhưng với xứ nóng thì nó lại trở nên trải nghiệm lạ lẫm và thú cho các bạn trẻ nơi đây. Đã có không ít bạn xăm vì có dịp diện những chiếc áo len mỏng đáng yêu, hay sweatshirt phong cách rồi layering cùng sơmi theo đúng xu hướng đang được chuộng trên thế giới. Ngoài ra, việc diện những item dài hay chất liệu dày dặn hơn một chút cũng trở nên dễ dàng hơn khi tiết trời đã sứ mát mẻ.

 

Tuy     Thời trang áo thun     nhiên, đây lại là vấn đề gây đau đầu cho không ít cô bạn sở hữu dáng người nhỏ nhắn. Vì chưa quen với việc mix layering nên các bạn rất dễ khiến mình trở nên luộm thuộc, hay trông như đang bơi trong set đồ có phần ấm áp hơn thông thường. Vậy thì để giải quyết vấn đề này, hãy cùng tham khảo một vài gợi ý đẹp dưới đây, và rồi tự tín dạo chơi khắp nơi để tận hưởng những “ngày lạnh” thật khác này nhé!

 

 

Mix đồ cho những ngày

Mix đồ cho những ngày

 

 

Mix đồ cho những ngày
 

Mix đồ cho những ngày

Mix đồ cho những ngày

Mix đồ cho những ngày

 

Mix đồ cho những ngày

Mix đồ cho những ngày

Mix đồ cho những ngày

 

Mix đồ cho những ngày

Mix đồ cho những ngày

Mix đồ cho những ngày
 

Mix đồ cho những ngày

Mix đồ cho những ngày
 

Stylist: Thu   áo thun nam hcm đẹp      quần áo nam       thời trang sỉ       thời trang sỉ        quần áo nam         xống áo nam         xống áo nam         Thời trang áo thun     Thao

Photo: DaDa

Make up: Charlotte Phan

Model: Nhu Bamby
Clothing: Comme des Créateur – 151b Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q3, Tp.Hồ Chí Minh

La Vita House – 783 Trần Xuân Soạn, Q7, Tp. Hồ Chí Minh

 

 

Trước đây, chợ Nghĩa Tân    quần áo nam    đã từng được người dân đề đạt về vấn đề này.

Vẫn biết, việc người bán hàng không coi khách ra gì không phải hiện mới có, nhưng gần   mua quần áo sỉ giá rẻ  chi tiết tham khảo   đây, hiện tượng này ngày một phổ biến, “khét tiếng” hơn rất nhiều, khiến người mua hàng càng ngày càng khó chịu.

Chứng kiến mới biết, “khách hàng là thượng đế” ở chợ này là điều “xa xỉ”. Vẫn biết là “thuận mua, vừa bán” nhưng các tiểu thương không những không đón tiếp khách mà còn kênh kiệu ra mặt.

Ngay tại sạp hàng áo quần, có một bạn động tay vào chọn cái quần nhưng quá rộng nên không mua, người bán hàng tức thời lấy cớ phải vía để buông những lời lăng mạ, chửi bới khách không ngớt. Thậm chí, còn cầm ngay cái quần đó vòng qua vòng lại dưới chân đuổi khách đi.

Đặc biệt, giá cả chợ này được người bán nói thách với giá quá cao so với thực tiễn, người mua buộc phải trả giá nhưng bị người bán chửi lại ngay, này: “Người ta đi ăn cướp được chắc”, “mấy con khùng đến hàng bà… không có tiền thì cút…”, “hàng lấy đắt rồi, mua được thì mua, không mua thì biến”…

Điều đáng nói, người bán hàng ở chợ này có thể “đuổi vía” khách mua bất cứ lúc nào, không nhất mực phải là buổi sáng lì xì, mà ngay cả giữa trưa, buổi chiều cũng đều được xem là “chưa mừng tuổi nên nặng vía”.

Hình thức đuổi khách hàng thì có nhiều lắm, ví như: Rắc muối gạo trừ vía, lấy đồ phủi phủi hoặc đảo qua đảo lại dưới chân hay kiếm giấy đốt lên hỏa vía…. Khách mà chưa chịu đi thì lườm nguýt, chửi rủa.

“Người ta mua mất tiền chứ có ăn không mà ghê ghớm quá mức…” –  một người mua hàng san sẻ.

Điều vô lí ở đây là, nếu người bán hàng chửi khách thì không sao, nhưng nếu khách hàng đôi co lại thì chắc chắn sẽ có vụ    thời trang sỉ    đụng độ tức thời.

Có người bán hàng lâu năm ở chợ nói: “Trước đây chợ này đông đúc lắm, hàng quán bán sướng tay chứ không như bây giờ. Do nhiều cô bán hàng quá đanh đá, đôi co với khách hàng thì như cơm bữa. Tóm lại là ghê gớm, chẳng coi khách ra gì nên dạo này vắng khách”.

Hỏi người bán hàng trong sạp, có chị nói: “Vì những người chanh chua nên người ta đi chợ mua đồ thì cốt quành bên ngoài chợ, những chỗ bán hàng nhỏ lẻ chứ không dám vào những sạp hàng phía trong. Thành thử, hàng hóa ế ẩm là chuyện đương nhiên…”.

Đây là vấn đề của văn hóa ứng xử, ngày một trở thành cấp thiết đối với con người hiện đại. Đặc biệt, thời buổi kinh tế thị trường, lời nói càng trở nên cấp thiết trong kinh dinh. Thế mà chợ Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội lại tồn tại những cảnh huống gây bức xúc không nhỏ đối với phần nhiều khách hàng khi đến chợ này. Chẳng những hình ảnh người bán hàng ngày một xấu đi trong mắt khách hàng, mà còn làm ảnh hưởng đến một bộ phận tiểu lái buôn bán lâu năm trong khu chợ.

Khuyến mãi là một trong những giải pháp thu hút khách hàng của Hệ thống Siêu thị Dabaco .

Kỳ nghỉ lễ liền kề với ngày nghỉ cuối tuần cũng là lúc người dân dành thời gian chuẩn bị mua sắm dịp đầu năm học mới. Các shop thời trang, cửa hàng kinh doanh quần áo trên các tuyến phố, các chợ những ngày này cũng   áo thun nam abercrombie vnxk   hút khách mua. Bận rộn nhất vẫn là những tiểu thương chuyên doanh quần áo trẻ em tại các chợ truyền thống. Những gian bày biện váy áo thời trang, quần Jean, đồng phục học sinh thu hút nhiều sự chú ý, lựa chọn của các bà mẹ. Chị Đặng Thị Sim, khách mua hàng tại chợ Nhớn (thành phố Bắc Ninh) chia sẻ: “Ngay sau Quốc khánh là tới ngày tựu trường của các con, mình cũng muốn sắm thêm cho các con bộ quần áo đẹp để diện đi chơi hay đi học đều được”.

Nắm bắt nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng tăng cao trong dịp Quốc khánh 2-9, hệ thống siêu thị, các cửa hàng, đại lý, quầy kinh doanh trong tỉnh đã nhập về và bày bán với lượng hàng hóa dồi dào. Tuy một vài nhóm hàng có tăng giá (3 – 7%) trong ít ngày gần đây nhưng bù lại, các doanh nghiệp, nhà phân phối, các siêu thị thương mại lại có các chương trình giảm giá, khuyến mãi giúp lôi kéo sức mua.

Theo thông tin từ Sở Công Thương, từ cuối tháng 7 đến nay Sở đã tiếp nhận gần 200 thông báo chương trình khuyến mãi hàng hóa vào dịp lễ Quốc khánh 2-9. Sản phẩm khuyến mãi tập trung chủ yếu vào hóa mỹ phẩm, hàng tiêu dùng, lương thực – thực phẩm… Trong đó, nhiều đơn vị hưởng ứng mạnh mẽ như hệ thống Siêu thị Dabaco (thành phố Bắc Ninh), Siêu thị Từ Sơn, Siêu thị Mạnh Đức (thị xã Từ Sơn)… Mặc dù thường xuyên thực hiện các hoạt động khuyến mãi cho khách hàng, nhưng nhận định dịp này là cơ hội tốt để kích cầu tiêu dùng, những Siêu thị này đã triển khai hàng loạt chương trình như: Bán hàng giảm giá từ 5 – 20% cho một số sản phẩm thời trang, hóa mỹ phẩm; tặng quà đi kèm sản phẩm…

Hiện nay, chương trình khuyến mãi đã trở thành một trong những giải pháp hữu hiệu, đã và đang phát huy hiệu quả, kích thích sức mua, bán hàng trên thị trường tạo đà cho các cơ sở kinh doanh gia tăng doanh thu cho cả tháng 9 và các tháng cuối năm.

“Bỏng mắt” với màn biểu diễn quần áo nam bikini siêu hot trên máy bay

Mới đây, một số bức ảnh nóng bỏng của các cô gái được chụp lại trên chuyến bay từ Hà Nội đi Đà Lạt vào ngày hôm nay (26/12) của một hãng hàng không đã được san sớt lên facebook. Trong ảnh, các cô gái này mặc những bộ trang phục khôn xiết mát mẻ, catwalk ngay trên máy     thời trang sỉ     bay trước sự chứng kiến của nhiều hành khách đã khiến cư dân mạng bất thần.

 

Bộ trang phục cực sexy của cô gái này được rất nhiều hành khách để ý và tỏ vẻ ưa. Nhiều người còn đưa điện thoại ra để ghi lại. (Ảnh: vàng anh)

 

Trong loạt ảnh san sẻ trên facebook, có những hình ảnh rất sexy với bộ bikini kết từ hoa hồng, khéo để lộ vòng 1 căng đầy. Màn biểu diễn bất thần này của các cô gái     Thời trang áo thun     đã khiến hành khách tỏ vẻ hứng thú, còn dùng các thiết bị kỹ thuật số như điện thoại, máy tính bảng để lưu lại.


Khéo    Thời trang áo thun        Thời trang áo thun     khoe vòng 1 căng đầy. (Ảnh: Hoàng Anh)

(Ảnh:     Thời trang nam     Hoàng Anh)

 

Mặc bikini, y phục sexy biểu diễn trên máy bay không phải là lần trước tiên xuất hiện tại Việt Nam. Trước đó vào tháng 8/2012, các thí sinh của một cuộc thi hoa khôi cũng đã gây sốc khi trình diễn bikini trên một chuyến bay của một hãng hàng không tại Việt Nam. Màn biểu diễn này đã gây rất    thời trang sỉ    nhiều ý kiến trái chiều từ cư dân mạng bởi xưa nay môi trường ở trên tàu bay luôn nghiêm trang, bảo đảm tối đa sự tĩnh cho hành khách.

 

Chưa biết ở lần này, mục đích của màn trình diễn này là gì, tuy nhiên nó cũng đã gây     Thời trang áo thun     được sự chú ý của    quần áo nam    dư luận. Người thì cho rằng việc làm như vậy để tạo ra không khí mới mẻ, phấn khởi cho hành khách cũng không sao, tuy nhiên cũng có những quan điểm cho rằng việc để các cô gái ăn mặc quá gợi cảm như vậy biểu diễn trên phi cơ là không nên, vì có thể gây   mua quần áo sỉ giá rẻ   ra sự náo loạn cho chuyến bay.

 

 

Trước đây, chợ Nghĩa Tân đã từng được người dân phản chiếu về vấn đề này.

Vẫn biết, việc người bán hàng không coi khách ra gì không phải hiện giờ mới có, nhưng gần đây, hiện tượng này càng ngày càng phổ thông, “khét tiếng” hơn rất nhiều, khiến người mua hàng càng ngày càng khó chịu.

Chứng kiến mới biết, “khách hàng là thượng đế” ở chợ này là điều “xa xỉ”. Vẫn biết là “thuận mua, vừa bán” nhưng các tiểu thương không những không đón tiếp khách mà còn kênh kiệu ra mặt.

Ngay tại sạp hàng quần áo, có một bạn động tay vào chọn cái quần nhưng quá rộng nên không mua, người bán hàng tức tốc lấy cớ phải vía để buông những lời nhục mạ, chửi bới khách không    quần áo nam    ngớt. Thậm chí, còn cầm ngay cái quần đó vòng qua vòng lại dưới chân đuổi khách đi.

Đặc biệt, giá cả chợ này được người bán nói thách với giá quá cao so với thực tại, người mua buộc phải trả giá nhưng bị người bán chửi lại ngay, nào là: “Người ta đi trộm cướp được chắc”, “mấy con khùng đến hàng bà… không có tiền thì cút…”, “hàng lấy đắt rồi, mua được thì mua, không mua thì biến”…

Điều đáng nói, người bán hàng ở chợ này có thể “đuổi vía” khách mua bất cứ lúc nào, không một mực phải là buổi sáng thiên lí, mà ngay cả giữa trưa, buổi chiều cũng đều được xem là “chưa mừng tuổi nên nặng vía”.

Hình thức đuổi khách hàng thì có nhiều lắm, ví như: Rắc muối gạo trừ vía, lấy đồ phủi phủi hoặc đảo qua đảo lại dưới chân hay kiếm giấy đốt lên hỏa vía…. Khách mà chưa chịu đi thì lườm nguýt, chửi rủa.

“Người ta mua mất tiền chứ có ăn không mà ghê ghớm quá mức…” –  một người mua hàng san sẻ.

Điều vô lí ở đây là, nếu người bán hàng chửi khách thì không sao, nhưng nếu khách hàng đôi co lại thì vững chắc sẽ có vụ đụng độ tức khắc.

Có người bán hàng lâu năm ở chợ nói: “Trước đây chợ này đông đúc lắm, hàng quán bán sướng tay chứ không như hiện. Do nhiều cô bán hàng quá đanh đá, đôi co với khách    quần áo nam    hàng thì như cơm bữa. Tóm lại là ghê gớm, chẳng coi khách ra gì nên dạo này vắng khách”.

Hỏi người bán hàng trong sạp, có chị nói: “Vì những người chanh chua nên người ta đi chợ mua đồ thì cốt vòng vo bên ngoài chợ, những chỗ bán hàng nhỏ lẻ chứ không dám vào những sạp hàng phía trong. Cho nên, hàng hóa ế ẩm là chuyện đương nhiên…”.

Đây là vấn đề của văn hóa xử sự, ngày càng trở nên cấp thiết đối với con người đương đại. Đặc biệt, thời buổi kinh tế thị trường, lời nói càng trở thành cần thiết trong kinh doanh. Vậy mà chợ Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội lại tồn tại những tình huống gây bức xúc không nhỏ đối với phần đông khách hàng khi đến chợ này. Không những hình ảnh người bán hàng càng ngày càng xấu đi trong mắt khách hàng, mà còn làm ảnh hưởng đến một bộ phận tiểu lái buôn bán lâu năm trong khu chợ.

Kiếm bộn tiền nhờ buôn quần áo trên Facebook - Kinh doanh - Dân trí

Brandi Temple, 39 tuổi và đã có 4 con, không thể ngờ rằng một ngày mình có thể biến thú vui may vá trong phòng ngủ thành một doanh nghiệp bán lẻ mỗi tháng cung cấp 30.000 – 50.000 sản phẩm may mặc cho trẻ em. Tất cả những gì chị làm đó là sử dụng các công cụ của mạng xã hội, một thứ mà những đối thủ khổng lồ chưa biết cách tận dụng.

Brandi Temple phất lên nhờ biết tận dụng mạng xã hội

Theo Bloomberg , Lolly Wolly Doodle Inc., Công ty bán lẻ do Temple thành lập năm 2010, thực hiện hầu hết các giao dịch thông qua Facebook. Họ dùng mạng xã hội này để định ra các mức giá, nhận đơn hàng và dự báo tình hình sản xuất, thậm chí là tiếp thị và thiết kế quần áo.

“Khi đó tôi chỉ chụp một bức ảnh và đăng nó lên Facebook”, Temple, nay đã là CEO của công ty Lolly Wolly Doodle có trụ sở tại Lexington, Bắc Carolina, tâm sự. “Tôi viết rằng “tôi có 25 bộ váy như thế này, đây là mức giá tôi muốn”. Và trong vòng 30 giây chúng đã được mua hết”.

Hiện doanh nghiệp của chị đang tuyển dụng tới 160 nhân công,   áo thun nam abercrombie vnxk  xem thêm   đạt doanh thu mỗi năm hơn 10 triệu USD. Đáng chú ý hơn nữa đây chính là một trong những công ty tuyển dụng nhiều lao động nhất Lexington. Mới đây quỹ đầu tư mạo hiểm Revolution Growth của tỷ phú Steve Case đã chấp nhận góp vốn tới 20 triệu USD vào Lolly Wolly Doodle Inc.

Hai yếu tố chính đằng sau thành công của Temple đó là: một cách tiếp cận mới mẻ với ngành sản xuất được biết đến dưới tên gọi “vừa kịp lúc”, và sự cam kết về một hoạt động kinh doanh thực sự có tính xã hội. Temple cho biết 60% doanh số của họ đến từ bán hàng qua Facebook, số còn lại thông qua website của công ty.

Ở những ngày đầu, Temple tập trung nhiều vào việc xây dựng mối quan hệ với khách hàng trên mạng xã hội, hơn là vào việc bán hàng. Chị liên tục tương tác với họ trên Facebook của mình, chia sẻ những câu chuyện kinh doanh của bản thân và thiết kế quần áo dựa vào thông tin của khách hàng.

“Nếu họ tình cờ thấy một chiếc váy xanh và nói rằng họ thích kiểu dáng đó nhưng phải là màu đỏ, ngày hôm sau họ sẽ được thấy nó”, Temple cho biết.

Và sau đó khách hàng sẽ tự đăng tải hình ảnh con mình mặc quần áo do Temple thiết kế lên Facebook của mình, giúp thương hiệu của chị được quảng bá một cách miễn phí. Những lời lẽ truyền miệng lan nhanh, và ngày nay Lolly Wolly Doodle đã có hơn 600.000 người hâm mộ trên Facebook của công ty.

“Với hầu hết các nhãn hiệu thời trang, internet và mạng xã hội là một ý nghĩ xa vời”, tỷ phú Case nhận xét. Lolly Wolly Doodle thì trái lại, là “một thương hiệu lan tỏa đẳng cấp đã tạo ra sự cộng hưởng với khán giả của mình”.

Một vài công đoạn sản xuất của Lolly Wolly Doodle được thực hiện ở nước ngoài

Kiếm bộn tiền nhờ buôn quần áo trên Facebook - Kinh doanh - Dân trí

Có một điều thú vị đó là do tăng trưởng quá nhanh đã khiến công ty suýt phải đóng cửa mùa Hè năm 2010. Do không có kiến thức gì về kinh doanh, công nghệ hay sản xuất, và cũng không có vốn để mở rộng kinh doanh, Temple đã gặp khó trong việc đáp ứng nhu cầu khi chỉ dựa vào bạn bè và gia đình.

“Tôi đã nghĩ rằng tôi sẽ bán hoạt động kinh doanh để thu về ngay một số tiền bởi tôi không thể tự điều hành”, vị nữ CEO nói. Nhưng sau đó Shana Fisher, nhà sáng lập của công ty High Line Venture Partners tại thành phố New York đã tìm đến với Lolly Wolly Doodle và khuyên Temple tiếp tục kinh doanh.

“Ngay ở cuộc gọi đầu tiên tôi đã nói với cô ấy rằng “chị đừng bán nó; chúng ta sẽ làm việc cùng nhau”, Fisher nói. Vị chuyên gia này cũng bị ấn tượng bởi bản năng kinh doanh của Temple, cũng như khả năng thiết kế và tiếp xúc với khách hàng. Cuối cùng Fisher đã cấp cho Temple một số vốn.

Tháng 9/2010, nhờ khoản đầu tư đó, Lolly Wolly Doodle thực sự bắt đầu sản xuất, tại một nhà xưởng có diện tích hơn 740 m vuông, và thuê những nhân viên cắt và may đầu tiên.

Dù quảng cáo về các mẫu trên mạng xã hội và website công ty, Temple không hề có một sản phẩm hoàn chỉnh nào trong kho. Bởi Lolly Wolly Doodle sử dụng chiến thuật sản xuất “vừa kịp lúc”, nghĩa là công ty chỉ may vừa đủ số bán.

Khi một sản phẩm được đặt, người mua có 72 giờ để thanh toán. Khi nhận được tiền, các thợ may mới bắt đầu cắt vải và may. Người mua nhận được thành phẩm trong vòng 2-4 tuần sau đó. Việc bán lẻ trực tuyến giúp công ty tiết kiệm được đáng kể chi phi bởi họ không cần phải lo lắng việc tồn kho cao hay một mẫu nào đó ế ẩm.

Case khẳng định phương pháp sản xuất này giúp các công ty sản xuất tại Mỹ có thể cạnh tranh với các thương hiệu dựa vào các xưởng ở nước ngoài. Lexington, nơi từng có một ngành công nghiệp may mặc lớn mạnh, cũng được hưởng lợi khi giành lại được một phần của hoạt động kinh doanh may mặc toàn cầu.

Temple đang có kế hoạch rời nhà máy trên diện tích gần 1900 m vuông hiện tại sang một tòa nhà lớn hơn, có diện tích tới gần 9300 m vuông, vốn đã bỏ không nhiều năm. Khoản đầu tư mới 20 triệu USD từ quỹ đầu tư mạo hiểm sẽ giúp chị thực hiện việc này.

Ngoài ra công ty còn muốn tuyển thêm 100 nhân công tại Lexington trong vòng 2 năm tới. Không chỉ mở rộng trên thực địa, công ty của chị cũng đã có phần mềm dành cho thiết bị di động và bán hàng cả trên các mạng Pinterest và Instagram.

Xem thêm : tổng hợp, facebook, new york, sản phẩm, website, nước ngoài, instagram, diện tích, đầu tiên, Temple

Căn hộ Hoàng Anh Tân Phú – moigioidiaoc.com

 Căn Hộ Hoàng Anh Tân Phú  – Hoàng Anh Gia Lai, vị trí đẹp giá gốc chủ đầu tư liên hệ phòng kinh doanh dự án Hotline 0968.10.10.10.

Sau khi bầu Đức(HAGL Land) phát đi những thông tin làm nóng thị trường như tung ra bán những dự án căn hộ giảm giá 50% so với thị trường,thực tế đã được kiểm chứng với dự án căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình quận 7 ,với hơn 400 căn hộ được bán ra chỉ sau 2 tháng mở bán.

Với dự án Căn Hộ Hoàng Anh Tân Phú tọa lạc tại 47 đường Dương Minh Nguyệt Quận Tân Phú dự báo cũng sẻ là một dự án có thể làm nóng bất động sản Quận Tân Phú nói riêng và Thành Phố Hồ Chí Minh nói chung trong thời gian sắp tới.

 QUY MÔ DỰ ÁN CĂN HỘ HOÀNG ANH TÂN PHÚ 

+ Diện tích đất (m2): 9.920 m2

+ Diện Tích sàn xây dựng: 65.520m2

+ Diện tích sàn kinh doanh: 55.692m2

+ Thời điểm khởi công: Quý I/2011

+ Thời điểm hoàn thành: Quý IV/2013

Dự án  Căn Hộ Hoàng Anh Tân Phú  có tổng hơn 474 căn hộ, với diện tích từ 60m2 đến 80m2. Với giá bán dự kiến trung bình từ 11tr/m2 đến 13tr/m2 ,khách hàng trả trước khoảng 300 triệu, phần còn lại sẻ trả góp từ 24 đến 36 tháng không lãi suất.

 CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CĂN HỘ HOÀNG ANH TÂN PHÚ 

Do Hoàng Anh Gia Lai làm chủ đầu tư ,trên diện tích đất : 9.920 m2, bao gồm 65.520m2 diện Tích sàn xây dựng, 55.692m diện tích sàn kinh doanh, có tổng hơn 474 căn hộ, với diện tích từ 60m2 đến 80m2. Với giá bán dự kiến trung bình từ 11tr/m2 đến 13tr/m2 .

 TIỆN ÍCH BÊN TRONG CĂN HỘ HOÀNG ANH TÂN PHÚ 

Gồm một khu thương mại, dịch vụ , khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi ,trung tâm thương mại ,nhằm phục vụ dân cư của tòa nhà với những tiện ích tốt nhất. Ngoài ra còn có khu vực cafe và một phòng tập thể dục . . .

 NHỮNG LÍ DO MUA CĂN HỘ HOÀNG ANH TÂN PHÚ 

– Vị trí đi lại thuận tiện.

– Giá bán hợp lí.

– Phương thức thanh toán linh hoạt.

– Diện tích căn hộ hợp lí ,nhiều lựa chọn khác nhau.

– Đầy đủ những tiện ích cao cấp nhất.

 TIỆN ÍCH QUANH KHU VỰC HOÀNG ANH TÂN PHÚ 

 Căn Hộ Hoàng Anh Tân Phú  cách khu du lịch văn hóa Đầm Sen 2km cư dân được tận hưởng không gian xanh rộng mở với diện tích hơn 79 hecta thuộc Công viên Đầm Sen. Trong bán kính 2km, có 4 siêu thị: Siêu thị Sài Gòn, Coop mart, Lotte và Big C. Kết nối giao thông qua các trục đường chính là Lũy Bán Bích ,Lạc Long Quân, Lãnh Binh Thăng và 3/2.

Mua bán và xem nhà mẫu quý khách vui lòng liên hệ phòng kinh doanh Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Nam Phát.

Địa Chỉ : 63A Trần Đình Xu – Phường Cầu Kho – Quận 1 – TP.HCM

Hotline: 0968.10.10.10 gặp chị Thảo

Nhà phân phối chỉnh thức các dự án của chủ đầu tư HAGL : Chung cư Phú Hoàng Anh, căn hộ Phú Hoàng Anh, căn hộ Hoàng Anh An Tiến, căn hộ Gold Hill, Hoàng Anh Thanh Bình, căn hộ Hoàng Anh Incomex, căn hộ Hoàng Anh Tân Phú, căn hộ Hoàng Anh Phan Văn Khỏe.

10 câu hỏi các Thời trang nam quý ông “đỏm dáng” cần giải đáp

Tuy nhiên lịch vĩnh cửu của đồng hồ không hề hoàn hảo như người ta vẫn tưởng, có thể bạn hoặc con cháu của bạn sẽ phải chỉnh dây của chiếc đồng hồ này khi chúng cứ liên tục mặc định bỏ qua một đôi năm nhuận có ngày 29/2.

 

10 câu hỏi các quý ông “đỏm dáng” cần giải đáp 2

  Có nên giặt chiếc áo bằng cashmere của mình?  

Nếu bạn muốn rút ngắn tuổi thọ cho chiếc áo lắm tiền nhiều của , bạn cứ  việc tống chúng vào thùng giặt với một loạt hóa chất tẩy rửa mạnh. Tuy nhiên, điều này không có tức là bạn chịu mặc một chiếc áo bẩn, khi dính bẩn khó tẩy, bạn có thể mang chiếc áo đắt tiền của mình đến tiệm giặt khô sạch sẽ. Với những loại áo đắt tiền khác, bạn có thể dễ dàng giặt sạch bằng cách ngâm và vò nhẹ bằng nước     Thời trang nam     lã rồi phơi khô.

  Bạn có thể mặc gì với một chiếc áo khoác kẻ?  

Không phải chiếc áo khoác kẻ nào cũng giống nhau. Đối với những chiếc blazer hay áo khoác với chất vải dày, bạn cần để ý tới những phụ trang đi kèm sao cho chúng đồng bộ với nhau. Quần xám hoặc xanh navy hay một chiếc     quần áo nam     quần jeans tối màu sẽ rất hợp với một chiếc blazer kẻ và một chiếc cravat lịch duyệt.

10 câu hỏi các quý ông “đỏm dáng” cần giải đáp 3

  Một    Thời trang áo thun    bộ y phục đẹp gồm những gì  

Khi bạn đang sống trong một thế  giới nơi người ta bằng lòng dép tông và quần cụt đến công ty, bạn phải hiểu rằng định nghĩa về một bộ trang phục đẹp trở nên khá khó kiếm. Tuy nhiên, bất cứ thứ gì cũng được bắt     xống áo nam     đầu từ một set đồ vừa vặn với phom dáng từng người. Dù bạn có đang mặc áo phông, áo sơ mi hay một chiếc áo len mang phong cách Mark Zukerberg, bạn luôn đúng và đẹp nếu khoác lên người một chiếc blazer vừa vặn.

  Ống quần dài thế này đủ?   

Đây là vấn để của cả chiếc quần mà bạn có cũng như phong cách của riêng bạn. Những bộ suit đương đại chỉ nên có ống quần dài chấm vào chiếc giày. Những bộ suit cổ điển hơn theo trường phái Anglo nên dài chấm gót giày tuy điều này không phải lúc nào cũng cấp thiết. Quan trọng hơn, bạn cần tìm đúng chiều dài gấu quần hợp với chiều cao của mình.

10 câu hỏi các quý ông “đỏm dáng” cần giải đáp 4

  Thắt lưng và giày có nên cùng tone màu với nhau?  

Nếu đôi giày của bạn có màu nâu hoặc đen thì được. Nếu không, khi bạn diện một đôi brogue xanh navy, chiếc Thắt lưng của bạn cũng cần hợp màu với chúng: xanh cá sấu, đỏ da lộn hay nâu. Bạn có thể là người viết ra quy tắc hoặc tuân theo những quy tắc đã định sẵn nhưng     Thời trang áo thun     điều quan trọng là bạn cần biết làm thế nào để đưa những gì bạn có trở nên hợp lý với những gì mà họ đề nghị.

  Điều khác nhau giữa blazer một và hai hàng khuy   

Chiếc blazer một hàng khuy chỉ có một hàng khuy độc nhất và phần ve áo đáp sang bên. Trong khi đó, blazer hai hàng khuy lại có hai hàng khuy và phần ve áo đáp che một hàng khuy ẩn bên trong. Trong khi loại một hàng khuy đa dạng, trẻ trung và hợp với những người trẻ hơn thì blazer hai hàng khuy lại là tuyển lựa     xống áo nam     của phần đông thương buôn, giám đốc tuổi ngoài 30.

10 câu hỏi các quý ông “đỏm dáng” cần giải đáp 510 câu hỏi các quý ông “đỏm dáng” cần giải đáp 6

 

  (Theo    Thời trang áo thun    libero)  

 

 

Phận người Việt mưu sinh trên đất Thái | Báo Lao Động Điện Tử - Tin tức online 24h

>> Đón đọc ấn phẩm lao động & Đời sống số 22

30 tuổi, anh Nguyễn Thọ Hồng (huyện Phú Tân, tỉnh An Giang) đã sống trên đất Thái Lan ngót 15 năm. Năm Hồng mới 8 tháng tuổi, bác mẹ đã bế Hồng lên ghe ngược dòng Mekong mưu sinh bằng nghề đánh bắt cá. Đứa em gái kế Hồng ra đời, cám cảnh lênh đênh sông nước khiến con cái không được học hành, bác mẹ Hồng quyết neo ghe, tìm một công việc khác sinh sống. Lúc đó Hồng đã lên 12 tuổi, cũng như bao đứa trẻ cùng cảnh, Hồng không được đến trường.

Chút vốn tiếng Thái vỡ lòng Hồng học được từ người dân bản địa nơi ngày xưa cha thỉnh thoảng cho ghe cập bến không đủ để Hồng tự bươn chải nơi đất khách. Nghe người ta giới thiệu, Hồng tìm đến một ngôi chùa của người Thái ở gần chợ nổi Damnoen Saduak thuộc tỉnh    thời trang sỉ    Ratchaburi nằm cách thủ đô Bangkok khoảng 100km để vừa bán hàng rong vừa học tiếng Thái.

Hồng nhớ lại: “Hồi đó chùa này có khá nhiều người Việt tá túc. Sư thầy nói tiếng Việt rất giỏi, họ sẵn sàng chỉ dạy mọi thứ mình cần”. Nơi đất khách, Hồng làm đủ thứ nghề, từ bán dừa tươi, hàng lưu niệm đến thợ nề, khuân vác… Vài năm sau, khi chợ nổi Thái Lan trở nên sầm uất, du khách đến tham quan mua sắm càng ngày càng đông, Hồng có được một chỗ dừng chân để buôn bán ở chợ này.

Vẫn không thoát khỏi cảnh sông nước, cửa hàng nhỏ gọn được bố trí trên chiếc ghe nhỏ cập trong chợ nổi, bên dưới chiếc cầu bắc từ khu này qua khu kia. “Cửa hàng” anh Hồng bán các món nướng xuyên que của người Thái.

Cũng như những “cửa hàng” ăn uống khác trong chợ nổi, người thuê phải bỏ ra một khoản tiền không nhỏ gọi là tiền chỗ. Số tiền nhiều hay ít tùy thuộc vào địa thế cũng như giá trị món hàng bán. Bán hàng ăn như anh Hồng, mỗi tháng phải trả cho ban quản lý 3.000 baht (tương đương 2,1 triệu đồng). Anh Hồng nói: “Tiền thuê chỗ bán như vậy là hài lòng được, vẫn dễ kiếm tiền hơn mai chạy chỗ này mốt chạy chỗ kia”.

Anh Hồng không phải là người Việt duy nhất buôn bán ở chợ nổi. Theo chỉ dẫn của anh,    Thời trang áo thun    chúng tôi tìm đến cửa hàng bán quần áo, giầy dép của chị Bùi Thu Nga ở cuối chợ. Biết chúng tôi là người Việt, chị Nga hồ hởi khoe: “Chị bán ở đây hơn 5 năm rồi. Cuộc sống có vất vả nhưng tương đối dễ thở hơn thời kì bán trái cây ở tỉnh Ratchaburi. Có được chỗ buôn bán thế này với người Việt mình là không dễ chút nào, phải cố mà giữ”.

Chị Nga sống ở Thái Lan 15 năm, riêng ở tỉnh Ratchaburi cũng tròn 10 năm. Chồng chị Nga là người Thái, làm lái xe. Chị Nga có được cửa hàng hoành tráng ở chợ nổi là từ người chị chồng bị mất sức cần lao sang lại.

Những ngày tháng nhớ đời

Cơ duyên mà vợ chồng anh Ân, chị Hương (huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh) mưu sinh trên đất Thái cũng khôn cùng ngẫu nhiên. Cách đây 6 năm, anh Ân đi du lịch theo đoàn. Sau chuyến đi, anh tách đoàn ở lại. Nơi anh tá túc không đâu vào đâu khác là nơi cổng chùa Trai Mít (chùa Phật Vàng) – một ngôi chùa nức danh ở thủ đô Bangkok. Được vài hôm, anh Ân đã bị chính quyền địa phương bắt giam vì tội nhập cư phạm pháp. Anh bị giam 48 ngày nơi đất khách.

Sau khi được thả ra, anh về Việt Nam làm giấy tờ rồi cùng vợ trở lại Thái Lan bằng đường bộ bắt đầu cuộc mưu sinh. Anh Ân cho biết: “Ở trong ngục thất Thái Lan không phải lao động nặng nhọc. Cơm ngày ba bữa, mỗi ngày còn nhận được 200 baht (tương đương 140.000 đồng)…”.

Chị Hương tâm sự: “Ổng sống ở Sài Gòn hơn 5 năm nhưng chỉ về quê hai lần vào dịp Tết. Lần nào ổng muốn về, tôi cũng phải cho tiền để mua vé xe quay lại Sài Gòn. Sang đây cuộc sống tương đối đỡ hơn, mỗi tháng cả hai vợ chồng tích lũy không dưới 5 triệu đồng”.

Hai vợ chồng anh Ân, chị Hương là chủ nhân của hai chiếc xe… đẩy. Anh đẩy xe bán dừa lạnh, trái cây, còn chị đẩy xe bán kem tươi. Địa điểm bán hàng của anh   quần jean nam đẹp hcm  tham khảo   chị là chùa Trai Mít, nơi hằng ngày có rất đông du khách Việt Nam đến tham quan. Để trở nên người nhập cư hợp pháp có hạn trên đất Thái, mỗi tháng vợ chồng anh Ân phải nộp cho chính quyền sở tại 4.900 baht, bao gồm các khoản bảo hiểm, tạm cư, an ninh… Khi đóng tiền, chính quyền sẽ cấp cho một tờ giấy nhỏ, ghi chữ và con số ngùng ngoằng như mật mã, trong đó miêu tả đầy đủ tăm tiếng, quốc tịch, nơi tạm trú, nghề nghiệp…

Giấy chứng thực hàm hợp pháp trên đất Thái.

Ngoài số tiền phải nộp cho chính quyền sở tại, hai vợ chồng phải thuê nhà với giá 3.500 baht ở gần chùa Trai Mít để tiện đi lại mua bán. Vào giờ rỗi, khi cần, chị Hương có nhiệm vụ thay chồng bán, anh Ân phụ giúp nhà chùa dọn dẹp, khuân vác đến thợ nề… “Thấy mình chịu thương chịu khó nên nhà chùa rất thương, tạo điều kiện cho mình có nơi buôn bán ổn    Thời trang nam    định” – anh Ân nói.

Theo chị Hương, trước đây ở khu vực chùa Trai Mít có không dưới 10 người Việt sinh sống. Về sau, vì mua bán không thiệt thà, du khách phản ảnh nên chính quyền đã trục xuất, không cho tạm cư ở đây nữa. Tuy nhiên, người làm ăn gian dối chỉ là số ít, những người còn lại bỏ về nước hoặc chuyển đến tỉnh khác mưu sinh. Sau nhiều năm sống trên đất Thái, chị Hương đúc kết: “Người Thái rất quý trọng người Việt. Họ sẵn lòng viện trợ, bất kể mình là ai, làm gì. Nhưng điều mà người Thái tối kỵ là không thực thà”.

Bán hàng kiêm hướng dẫn viên

Những ngày đầu mới đến đất Thái, không riêng anh Ân, chị Hương mà nhiều người Việt đang sống và làm việc ở đây đều dòm rằng, để bán được hàng thì bản thân phải là một chỉ dẫn viên có chuyên môn cao. Theo chị Nga – một người Việt sống lâu năm ở Thái, hồ hết các điểm tham quan nổi tiếng ở Thái Lan, từ Phuket, Pattaya đến Bangkok chị đều nắm tất. Bất kỳ thắc mắc từ văn hóa, phong tục tập quán, kinh tế, chính trị… chị Nga đều giải đáp chuẩn xác những thông báo cập nhật mới nhất.

Ngay cả người bản địa hiểu về văn hóa của dân tộc tộc mình còn mơ hồ huống chi người Việt. Để có được kiến thức, người Việt trên đất Thái phải đầu tư thời kì tìm hiểu, đọc sách báo. Những gì mà họ có được không phải học thọc, khi cần thì sổ một tràng mà phải cung cấp những số liệu, cứ liệu cụ thể theo từng chủ đề, nội dung.

Nói như anh Ân: “Muốn có lợi cho mình, trước hết hãy cho du khách thấy được cái lợi của họ. Với người đi du lịch, bỏ đồng bạc ra là họ lấy lại chất lượng dịch vụ, những thông tin cần thiết ở nơi họ đến. Dù chỉ là người bán hàng rong nhưng mình làm được như vậy thì người không có nhu cầu cũng phải mua hàng của mình”.

Ông Khun Kin – người Chiang Rai, làm bảo vệ khu chợ nổi Thái Lan, 10 năm trước cũng là một chỉ dẫn viên có nghề – cho biết: “Người Việt đến các điểm du lịch sinh thái ở Chiang Rai đều thuê chỉ dẫn viên là người bán hàng rong. Mỗi tour 5-7 ngày có giá từ 5.000 – 7.000 baht”.

Phận người Việt mưu sinh trên đất Thái | Báo Lao Động Điện Tử - Tin tức online 24h

>> Đón đọc ấn phẩm Lao Động & Đời sống số 22

30 tuổi, anh Nguyễn Thọ Hồng (huyện Phú Tân, tỉnh An Giang) đã sống trên đất Thái Lan ngót nghét 15 năm. Năm Hồng mới 8 tháng tuổi, cha mẹ đã bế Hồng lên ghe ngược dòng Mekong mưu sinh bằng nghề đánh bắt cá. Đứa em gái kế Hồng ra đời, cám cảnh lênh đênh sông nước khiến con cái không được học hành, cha mẹ Hồng quyết neo ghe, tìm một công việc khác sinh sống. Lúc đó Hồng đã lên 12 tuổi, cũng như bao đứa trẻ cùng cảnh, Hồng không được đến trường.

Chút vốn liếng tiếng Thái vỡ lòng Hồng học được từ người dân bản địa nơi ngày xưa cha thỉnh thoảng cho ghe cập bến không đủ để Hồng tự bươn chải nơi đất khách. Nghe người ta giới thiệu, Hồng tìm đến một ngôi chùa của người Thái ở gần chợ nổi Damnoen Saduak thuộc tỉnh Ratchaburi nằm cách thủ đô Bangkok khoảng 100km để vừa bán hàng rong vừa học tiếng Thái.

Hồng nhớ lại: “Hồi đó chùa này có khá nhiều người Việt tá túc. Sư thầy nói tiếng Việt rất giỏi, họ sẵn sàng chỉ dạy mọi thứ mình cần”. Nơi đất khách, Hồng làm đủ thứ nghề, từ bán dừa tươi, hàng lưu niệm đến thợ hồ, khuân vác… Vài năm sau, khi chợ nổi Thái Lan trở nên sầm uất, du khách đến tham quan mua sắm ngày một đông, Hồng có được một chỗ dừng chân để buôn bán ở chợ này.

Vẫn không thoát khỏi cảnh sông nước, cửa hàng nhỏ gọn được bố trí trên chiếc ghe nhỏ cập trong chợ nổi, bên dưới chiếc cầu bắc từ khu này qua khu kia. “Cửa hàng” anh Hồng bán các món nướng xuyên que của người Thái.

Cũng   áo thun nam cổ tim  chi tiết tham khảo   như những “cửa hàng” ăn uống khác trong chợ nổi, người thuê phải bỏ ra một khoản tiền không nhỏ gọi là tiền chỗ. Số tiền nhiều hay ít tùy thuộc vào địa thế cũng như giá trị món hàng bán. Bán hàng ăn như anh Hồng, mỗi tháng phải trả cho ban quản lý 3.000 baht (tương đương 2,1 triệu đồng). Anh Hồng nói: “Tiền thuê chỗ bán như vậy là chấp nhận được, vẫn dễ kiếm tiền hơn mai chạy chỗ này mốt chạy chỗ kia”.

Anh Hồng không phải là người Việt duy nhất buôn bán ở chợ nổi. Theo chỉ dẫn của anh, chúng tôi tìm đến cửa hàng bán quần áo, giầy dép của chị Bùi Thu Nga ở cuối chợ. Biết chúng tôi là người Việt, chị Nga hồ hởi khoe: “Chị bán ở đây hơn 5 năm rồi. Cuộc sống có vất vả nhưng tương đối dễ thở hơn thời gian bán trái cây ở tỉnh Ratchaburi. Có được chỗ buôn bán thế này với người Việt mình là không dễ chút nào, phải cố mà giữ”.

Chị Nga sống ở Thái Lan 15 năm, riêng ở tỉnh Ratchaburi cũng tròn 10 năm. Chồng chị Nga là người Thái, làm tài xế. Chị Nga có được cửa hàng hoành tráng ở chợ nổi là từ người chị chồng bị mất sức lao động sang lại.

Những ngày tháng nhớ đời

Cơ duyên mà vợ chồng anh Ân, chị Hương (huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh) mưu sinh trên đất Thái cũng hết sức tình cờ. Cách đây 6 năm, anh Ân đi du lịch theo đoàn. Sau chuyến đi, anh tách đoàn ở lại. Nơi anh tá túc không đâu khác là nơi cổng chùa Trai Mít (chùa Phật Vàng) – một ngôi chùa nổi tiếng ở thủ đô Bangkok. Được vài hôm, anh Ân đã bị chính quyền địa phương bắt giam vì tội nhập cư bất hợp pháp. Anh bị giam 48 ngày nơi đất khách.

Sau khi được thả ra, anh về Việt Nam làm giấy tờ rồi cùng vợ trở lại Thái Lan bằng đường bộ bắt đầu cuộc mưu sinh. Anh Ân cho biết: “Ở trong nhà tù Thái Lan không phải lao động nặng nhọc. Cơm ngày ba bữa, mỗi ngày còn nhận được 200 baht (tương đương 140.000 đồng)…”.

Chị Hương tâm sự: “Ổng sống ở Sài Gòn hơn 5 năm nhưng chỉ về quê hai lần vào dịp Tết. Lần nào ổng muốn về, tôi cũng phải cho tiền để mua vé xe quay lại Sài Gòn. Sang đây cuộc sống tương đối đỡ hơn, mỗi tháng cả hai vợ chồng tích lũy không dưới 5 triệu đồng”.

Hai vợ chồng anh Ân, chị Hương là chủ nhân của hai chiếc xe… đẩy. Anh đẩy xe bán dừa lạnh, trái cây, còn chị đẩy xe bán kem tươi. Địa điểm bán hàng của anh chị là chùa Trai Mít, nơi hằng ngày có rất đông du khách Việt Nam đến tham quan. Để trở thành người nhập cư hợp pháp có thời hạn trên đất Thái, mỗi tháng vợ chồng anh Ân phải nộp cho chính quyền sở tại 4.900 baht, bao gồm các khoản bảo hiểm, lưu trú, an ninh… Khi đóng tiền, chính quyền sẽ cấp cho một tờ giấy nhỏ, ghi chữ và con số loằng ngoằng như mật mã, trong đó thể hiện đầy đủ tên tuổi, quốc tịch, nơi tạm trú, nghề nghiệp…

Giấy chứng nhận cư trú hợp pháp trên đất Thái.

Ngoài số tiền phải nộp cho chính quyền sở tại, hai vợ chồng phải thuê nhà với giá 3.500 baht ở gần chùa Trai Mít để tiện đi lại mua bán. Vào giờ rỗi, khi cần, chị Hương có nhiệm vụ thay chồng bán, anh Ân phụ giúp nhà chùa dọn dẹp, khuân vác đến thợ hồ… “Thấy mình chịu khó nên nhà chùa rất thương, tạo điều kiện cho mình có nơi buôn bán ổn định” – anh Ân nói.

Theo chị Hương, trước đây ở khu vực chùa Trai Mít có không dưới 10 người Việt sinh sống. Về sau, vì mua bán không thật thà, du khách phản ánh nên chính quyền đã trục xuất, không cho lưu trú ở đây nữa. Tuy nhiên, người làm ăn gian dối chỉ là số ít, những người còn lại bỏ về nước hoặc chuyển đến tỉnh khác mưu sinh. Sau nhiều năm sống trên đất Thái, chị Hương đúc kết: “Người Thái rất quý trọng người Việt. Họ sẵn lòng giúp đỡ, bất kể mình là ai, làm gì. Nhưng điều mà người Thái tối kỵ là không thật thà”.

Bán hàng kiêm hướng dẫn viên

Những ngày đầu mới đến đất Thái, không riêng anh Ân, chị Hương mà nhiều người Việt đang sống và làm việc ở đây đều nhìn nhận rằng, để bán được hàng thì bản thân phải là một hướng dẫn viên có chuyên môn cao. Theo chị Nga – một người Việt sống lâu năm ở Thái, hầu hết các điểm tham quan nổi tiếng ở Thái Lan, từ Phuket, Pattaya đến Bangkok chị đều nắm tất. Bất kỳ thắc mắc từ văn hóa, phong tục tập quán, kinh tế, chính trị… chị Nga đều trả lời chính xác những thông tin cập nhật mới nhất.

Ngay cả người bản địa hiểu về văn hóa của dân tộc tộc mình còn mơ hồ huống chi người Việt. Để có được kiến thức, người Việt trên đất Thái phải đầu tư thời gian tìm hiểu, đọc sách báo. Những gì mà họ có được không phải học thuộc lòng, khi cần thì sổ một tràng mà phải cung cấp những số liệu, dẫn chứng cụ thể theo từng chủ đề, nội dung.

Nói như anh Ân: “Muốn có lợi cho mình, trước hết hãy cho du khách thấy được cái lợi của họ. Với người đi du lịch, bỏ đồng tiền ra là họ lấy lại chất lượng dịch vụ, những thông tin cần thiết ở nơi họ đến. Dù chỉ là người bán hàng rong nhưng mình làm được như vậy thì người không có nhu cầu cũng phải mua hàng của mình”.

Ông Khun Kin – người Chiang Rai, làm bảo vệ khu chợ nổi Thái Lan, 10 năm trước cũng là một hướng dẫn viên có nghề – cho biết: “Người Việt đến các điểm du lịch sinh thái ở Chiang Rai đều thuê hướng dẫn viên là người bán hàng rong. Mỗi tour 5-7 ngày có giá từ 5.000 – 7.000 baht”.

Nga, Việt Nam và dự án dichthuat xuất bản

Nga, Việt Nam và dự án dịch thuật công chứng xuất bản

I. Dich thuat cong chung trong mọi vận dụng của Windows bằng Google Translate Client

Bởi theo tôi hiểu “thảm họa dịch thuật” là để chỉ những dịch phẩm sai bét, tràn lan lỗi cả về nội dung, câu chữ. Mạc Phủ cũng đã sớm thành lập văn phòng dich thuat, cái mà lúc đầu họ gọi là Viện nghiên cứu sách của người man di, có nhiều sách vở nhất, nhiều trí thức đã trưởng thành qua đó, mau chóng đổi thay được hệ hình tư duy của mình. Nghiên cứu thị trường Ngoài công việc chính là nhân viên văn phòng, anh Bình, quận Phú Nhuận còn nhận thêm một số công việc hệ trọng tới nghiên cứu thị trường hơn để làm như thực hành bảng câu hỏi hoặc mời người dự hội thảo. Trong buổi trò chuyện, rất nhiều độc giả cũng băn khoăn không biết Bùi Văn Nam Sơn có đang từ vai trò dịch giả và ghi chú triết học (vốn rất tường, chuyên sâu) để bước sang tác   dịch tiếng Campuchia  http://dichthuatvietsky.Com/dich-thuat/ngon-ngu-dich-thuat/dich-tieng-Campuchia   giả – làm mướn việc của một triết nhân? Anh đã không đáp trực tiếp ý này, mà nói rằng mình vẫn đang làm song song, với ước vọng những cuốn sách nền móng của triết học Tây phương sớm có bản dịch tiếng Việt, bên cạnh đó là ra các tập tiếp theo của trò chuyện triết học, vì còn thế kỷ 20 và các vấn đề đương đại cần bàn luận.

Nga, Việt Nam và dự án dichthuat  xuất bản 1

Tôi đến thăm thi sĩ Ngô Văn Phú vào một buổi chiều hửng nắng, sau những ngày lạnh giá của thời tiết cuối xuân. Mặt khác, nhờ vốn từ vị trong trẻo, trẻ trung, họ cũng thổi những luồng gió mới đầy sinh khí vào tác phẩm, khiến chúng sinh động và cuốn hút hơn. Linnic phát biểu tình thật: Sau 18 năm, tôi lại sang Việt Nam, Việt Nam có sức hấp dẫn khiến từ lâu tôi đã muốn quay trở lại. Áp dụng này cho phép người dưa dòng văn bản đơn giản lên trước camera điện thoại và ứng dụng này sẽ nhận dịch ra tiếng nói mà bạn đề nghị. Hội nghị năm nay là lần thứ ba, 2 lần trước đây vào năm 2003 và 2006. Để xuất hiện một sản phẩm dịch thế này là nghĩa vụ của tất cả các bên: Dịch giả, biên tập, NXB còn về phía người đọc thì đứng giữa ranh giới mỏng mảnh, khó có thể phân biệt được đâu là hiện thực, đâu là văn hóa.

II. Trả 10 triệu AUD “dịch thuật công chứng” in tiền polymer tại Việt Nam

Nhưng ông cho rằng đàn bà thời đó cần có quyền đi học để làm những công việc khác. Các đại biểu dự hội nghị. Dịch giả Đặng Thị Hạnh cùng với việc mong mỏi độc giả không nên quá hoang mang hoặc cực đoan và quay lưng với bản dịch, nên có cái nhìn tác phẩm trong tất tổng thể, không nên chỉ vì một vài tiểu tiết mà phủ nhận công sức dịch giả. Nay thì từ núi ra biển phải đi qua quãng đường dài 500 m với chi chít nóc nhà, mỗi căn một kiểu dáng, màu sắc nom rất phản cảm. Dịch thuật công chứng là một khoa học và là nghệ thuật, mang tính cá nhân, nhưng lợi ích lại thuộc về nhà nước. Tháng 7/2013, Luật Xuất bản mới sẽ bắt đầu có hiệu lực.

Nga, Việt Nam và dự án dichthuat  xuất bản 2

Cụ thể là, các học giả đã tiến hành dich thuat cong chung cuốn sách này từ tiếng Phạn sang tiếng Việt vào   dịch tiếng Hàn   thời Hùng Vương, và quan trọng hơn nữa là sau đó lại dịch từ tiếng Việt sang tiếng Hán. Theo một báo cáo thống kê từ các công ty dịch thuật công chứng, có tới 85% chuyên gia công chứng dịch thuật trên thế giới đang dùng phần mềm để cong chung dich thuat. Giới quốc tế ngữ Esperanto hiện giờ sẽ được biết đến “Nhật ký Đặng Thùy Trâm” qua bản dịch của các nhà quốc tế ngữ Việt Nam, một nhà quốc tế ngữ Trung Quốc và được 3 nhà quốc tế ngữ Australia, Đức, Bỉ hiệu chính. Chẳng hạn, trên giadinh.Into cung cấp những tiêu chuẩn chất lượng mới và cao hơn cho sinh viên để chuẩn bị vào chương trình đại học và sau đại học tại Anh Quốc. Đây là giải thưởng nhằm khuyến khích, tôn các công trình nghiên cứu văn hóa đặc sắc; tổ chức đào tạo và phổ quát các giá trị văn hóa Việt Nam và thế giới, tụ tập vào 4 lĩnh vực: giáo dục, nghiên cứu, cong chung dich thuat và Việt Nam học.

III. Những thảm họa ‘dichthuat’ của biển báo Trung Quốc

Về tình hình dịch thuật công chứng văn chương Việt Nam hiện nay, Trần Tiễn Cao Đăng nói: “Vẫn có những bản dịch tốt. Tôi hài lòng, và chúng tôi bắt đầu công việc dich thuat từ cuối tháng 3/2008. Phóng viên VOV phỏng vấn nhà phê bình Phạm Xuân Nguyên, chủ toạ Hội nhà văn Hà Nội. Học giả Trung Quốc đòi cả Okinawa (Thanh Niên) Ngày 8. Theo ông, đâu là điểm mạnh và điểm yếu trong hàng ngũ dịch giả trẻ?Tôi nghĩ là các bạn trẻ rất giỏi, có năng lực, có tài, được đào tạo cơ bản, giỏi ngoại ngữ, được cập nhật thông   dịch sách   báo, có điều kiện giao lưu trực tiếp với các nhà văn nước ngoài. Tình cờ biết một tờ báo của tỉnh Vĩnh Long thiếu người dịch bài văn nghệ nước ngoài, tôi dịch thử một truyện ngắn gửi họ.

Nga, Việt Nam và dự án dichthuat  xuất bản 3

Đến Hội nghị 8 lần này, chỉ lướt qua các đề cử đã thấy số đại biểu viết phê bình bỗng tăng đột biến, có tới hơn chục người. Tỉ dụ, người ta có thể phỏng vấn ngẫu nhiên khoảng vài trăm người đi bỏ thăm trong ngày bầu cử, từ đó dự đoán kết quả bầu cử của cả một tiểu bang. Nhằm góp phần làm rõ hơn vấn đề này, Nhã Nam phối hợp cùng trọng tâm Văn hóa Pháp L’Espace (Hà Nội) tổ chức tọa đàm dichthuat trong thực tại xuất bản. Giải thưởng về dịch thuật được trao cho hai người: dịch giả Phạm Văn Thiều với các bản dịch tác phẩm của nhà vật lý Trịnh Xuân Thuận và dịch giả Nguyễn Đôn Phước với các đầu sách kinh điển về kinh tế. Có người lại nói: “Chất lượng server lậu chỉ đến như vậy thôi, làm sao có thể yêu cầu cao ở mảng dichthuat được, mọi người chơi tạm cho vui”. Làm được một năm anh trai đi Pháp về chơi mới mua tặng chiếc xe máy”, Tuấn vui vẻ kể.

Bí thời trang sỉ quyết chọn mùi nước hoa mang dấu ấn bản thân

 

  Nước hoa Ermenegildo Zegna Essanza của Zegna hợp cho da dầu  

  Da khô   – trái lại với da dầu, da khô khó liên kết với thân và giữ mùi nước hoa, ngay cả khi bạn xịt lượng nước hoa nhiều lên. – Thay vào đó, hãy lựa chọn các loại nước hoa có mùi đậm kiểu “hương mùa đông” với nền mùi khói hoặc mùi xạ hương. Những mùi thơm này sẽ giúp bạn lưu mùi hương lâu và tạo ấn tượng tốt hơn. – Một số loại nước hoa ăn nhập: Kiton Black, Lalique Encre Noire

Lựa chọn mùi nước hoa mang dấu ấn bản thân 2
  Mùi hương đằm thắm xiết chuất từ hoa Lys  

  Da mẫn cảm   – Nguy     thời trang sỉ     cơ lớn nhất đối với người có da nhạy cảm là có thể bị dị ứng với nước hoa có tinh chất đậm đặc khi đang sử dụng loại mỹ phẩm khác. Nếu bị mụn hoặc nổi mẩn ngứa , hãy tránh dùng nước hoa cùng với kem cạo râu hay các loại xịt thân. – Giả dụ bạn vẫn muốn mua một chai nước hoa, hãy chọn mùi hương giống như đối với da khô. Tuy nhiên, nên lưu ý hãy chọn lọc những loại nước hoa được chiết xuất từ thiên nhiên, để tránh các dị ứng không đáng có.

  2.     Thời trang áo thun     Xác định xem bạn sẽ xịt nước hoa làm gì và khi nào   Để chọn lựa một loại nước hoa gây ấn tượng, bạn nên tự hỏi xem xem mình sẽ dùng nó vào thời điểm nào.    Quần áo nam    Một loại nước hoa để dùng khi đi làm sẽ không hạp khi bạn đi chơi tối. Nếu bạn định chọn một loại nước hoa cho mọi sự kiện, hãy chọn lọc một loại nước hoa có độ đậm vừa phải.

  3. Nhờ một người nữ giới đi cùng   Nếu có một người bạn gái (đồng nghiệp, bạn thân, em gái), hãy rủ cô ấy đi cùng để giúp bạn tuyển lựa loại nước hoa hiệp. Một người bạn khác giới sẽ có thể đưa ra đánh giá đúng đắn nhất cho bạn. Cho dù hai bạn không có tình ý mà cô ấy vẫn cảm thấy bạn thật quyết rũ, thì kiên cố mọi     thời trang sỉ     người đàn bà khác sẽ bị mùi hương của bạn hạ gục ngay thức thì.

Lựa chọn mùi nước hoa mang dấu ấn bản thân 3
  Đàn bà thường có khứu giác tốt hơn  

  4. Thử nước hoa đúng cách   Đừng xịt thử nước hoa trực tiếp lên người.     Quần    thời trang sỉ    áo nam     Vì nếu bạn chẳng thể lựa chọn ngay mùi hương yêu thích, chỉ sau một vài loại nước hoa, khứu giác của bạn sẽ không được chuẩn xác nữa. Sau một đôi mẫu thử nước hoa, hãy ngửi hạt café, để làm mới khứu giác của mình và tiếp tục thử các mẫu khác.

Lựa chọn mùi nước hoa mang dấu ấn bản thân 4
  Hạt     Thời trang nam     cafe có tác dụng khử mùi  

Thông thường, một chai nước hoa sẽ có 3 lớp hương: hương đầu, hương giữa và hương cuối. Hãy xịt thử loại mẫu bạn thích lên que thử mùi. Đó sẽ là lớp hương đầu. Chờ khoảng 10 -15 phút và ngửi thử lại một lần nữa, đó là mùi hương giữa, khi lớp hương đầu đã bay đi. Tuy nhiên, mùi hương đích thực chỉ có xuất hiện sau khoảng 45 phút đến một tiếng. Đây sẽ là mùi hương lưu lại lâu nhất trên thân bạn, khoảng 3 đến 4 tiếng. Và bạn sẽ thực sự biết là mùi hương này có hợp với mình không. Chung cục, khi đã chọn được “dấu ấn riêng” của mình, hãy nhớ chỉ xịt một lượng nước hoa đủ để người bên cạnh ngửi thấy. Một mùi hương quyến rũ và tinh tế sẽ hấp dẫn hơn nhiều một mùi hương nấc xộc khắp phòng.

 

Lời cảnh báo cho chợ vải Ninh Hiệp | ANTĐ - Báo điện tử An Ninh Thủ Đô

Lời cảnh báo cho chợ vải Ninh Hiệp Thứ sáu 20/09/2013 07:21

ANTĐ – Những tưởng vụ cháy lớn tại TTTM Hải Dương khiến hàng trăm tiểu thương trắng tay sẽ đánh động ý thức phòng tránh giặc lửa cho bà con đang buôn bán tại các khu chợ lớn, nhưng không, 20h45 ngày 18-9 một vụ cháy kho vải đã bùng phát gần khu vực chợ vải Ninh Hiệp (thuộc xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm).

Sau vụ cháy TTTM Hải Dương: Người dân lo mất nhà Cháy kho chứa vải 100m2 ở Ninh Hiệp Cháy trọng điểm thương nghiệp Hải Dương, 500 hộ kinh doanh mất trắng

Nhiều họng nước không có vòi lăng và rất khó tìm do bị bà con tiểu thương

Xâm lấn làm    Thời trang nam    nơi bán hàng

Chợ Ninh Hiệp ban đầu chỉ là một chợ cấp xã khá nhỏ, nhưng kể từ năm 2002 khi nhu cầu tăng cao, khu chợ bắt đầu được nâng cấp và chia thành 4 khu vực theo thứ tự A-B-C-D. Đến năm 2007 chợ được thống nhất, tổ chức lại và đặt dưới sự quản lý điều hành của hiệp tác xã dịch vụ tổng hợp Ninh Hiệp và hiện nay chợ vải này đóng vai trò như một chợ dắt mối chuyên cung cấp áo quần, vải vóc và phụ kiện ngành may cho   áo thun nam abercrombie vnxk  tại đây   nhiều đô thị phía Bắc. Tuy quy mô khá lớn, nhưng hệ thống PCCC của chợ Ninh Hiệp đa số đã cũ, dù cũng được nâng cấp nhưng chính yếu ở dạng ăn theo, tùy vào quy mô phát triển hàng năm chợ. Chứng cứ là dù mặt bằng chợ rộng tới 6.000m2 nhưng số họng nước chữa cháy lại khá khiêm tốn. Ông Thạch Văn Sơn, chủ nhiệm hiệp tác xã cho biết, chợ hiện có 6 họng đứng và 14 họng vách tường. Nếu so với con số 120 họng nước của chợ Đồng Xuân thì quả thực con số này chưa thấm vào đâu. Ngoại giả chợ Ninh Hiệp cũng không có hệ thống  báo khói và chữa cháy tự động. Nếu sự cố xảy ra, việc thiếu họng nước sẽ là hạn chế rất lớn cho việc chữa cháy.

Tại chợ vải Ninh Hiệp không chỉ thiếu số họng nước mà sự chắp vá    Thời trang áo thun    cũng miêu tả khá rõ. Tại nhiều họng nước chỉ có họng chứ không có lăng vòi, không biết khi sự cố xảy ra thì lực lượng chữa cháy sẽ phun nước bằng cái gì? Đó là chưa kể đến việc gần một nửa số họng nước ít oi kia thẳng bị bà con bày vẽ hàng hóa che lấp. Lý giải cho việc này, ông  Nguyễn Tiến Mạnh, Đội phó đội quản lý chợ Ninh Hiệp cho biết: “Chúng tôi cũng đang đề xuất được lắp đặt một số ống lăng, tới đây nếu được đồng ý thì số ống lăng này sẽ được treo ngay tại các họng, còn ngày nay khi có sự cố thì anh em sẽ chuyển đường ống từ phía ngoài vào. Ngoài ra, chúng tôi sẽ bổ sung thêm bình bọt chữa cháy cơ    quần áo nam    động”.

Chợ vải Ninh Hiệp liệu có đảm bảo khả năng PCCC khi có sự cố?

Hiện chợ vải Ninh Hiệp có 1.133 hộ đang kinh doanh, đó là chưa kể tới khoảng 600-700 hộ kinh doanh khác có quầy bán tại nhà sát ngay khu vực chợ. Như vậy về mặt quy mô nơi đây có thể coi như một chợ Đồng Xuân thứ 2. Hàng ngày có cả nghìn lượt khách tới đây mua bán, cho nên nếu có sự cố thì chắc chắn sẽ hết sức hỗn loạn. Chị Phạm Hồng Hải, một tiểu thương kinh dinh tại đây nói: “Thú thực nhìn hạ tầng PCCC của chợ, chúng em cũng thấy thiếu. Nhưng em không có chuyên môn về lĩnh vực này, vả lại cũng chỉ thuê lại quầy của người khác để kinh doanh nên chẳng dám góp ý. Ở đây nói đến cháy là ai cũng sợ, nhưng bà con cũng chỉ biết bảo nhau cẩn thận điện đóm, củi lửa. Còn nếu có sự cố thì cũng… đành chịu”.

Trong khi đó, ông Thạch Văn Sơn thì khá tự tin về lực lượng chữa cháy tại chỗ mà HTX đang có trong tay. Ông khẳng định, với 61 người được huấn luyện tốt và với thiết bị hiện tại nếu xảy cháy, BQL chợ sẽ bảo đảm cầm cự được ít ra là cho tới khi cảnh sát PCCC tới tiếp ứng. Ông Sơn cũng tỏ ra yên tâm với hệ thống điện với 3 đường biệt lập bao gồm nguồn điện phục vụ kinh dinh, nguồn điện phục vụ bảo vệ và chiếu sáng, nguồn điện phục vụ máy bơm PCCC. Chúng tôi thẳng tính được huấn luyện và hội thao với các tình huống giả định, ngay cả vụ cháy lúc 20h45 hôm qua lực lượng chữa cháy của HTX đã cử 35 thành viên đến tham gia rất kịp thời. Căn bản nhất là công tác giám sát tiến hành rất thẳng tính nên kể từ khi chợ được giao cho HTX quản lý đến nay chúng tôi chưa để xảy ra sự cố cháy nổ nào – ông Thạch Văn Sơn nói.

Theo ông Phùng Đắc Lộc, chủ tịch Hiệp hội Bảo hiểm VN, sau hàng loạt vụ cháy chợ và TTTM những năm gần đây, đã đến lúc trách nhiệm của ban quản lý cần phải mở rộng hơn. Không chỉ đơn thuần là giữ gìn an ninh, trật tự và thu phí chợ mà ban quản lý chợ, TTTM phải có nghĩa vụ và trách nhiệm bảo vệ tài sản của các hộ kinh doanh, trong đó có việc tổ chức vận động, thậm chí có biện pháp buộc tiểu thương mua bảo hiểm cháy nổ.

Bà hỏa gần, bảo hiểm xa

Theo Cục Giám sát quản lý bảo hiểm (Bộ Tài chính), doanh thu phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc năm 2012 đạt 594 tỉ đồng, tỉ lệ bồi thường đạt 14%. Bên cạnh đó, bảo hiểm cháy, nổ tự nguyện đạt doanh thu 2.200 tỉ đồng, trong đó gần một nửa số tiền đã bồi thường cho các đơn vị gặp rủi ro.

Bà Trương Thị Hồng (đường Quyết Thắng, P.Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương) cho biết gia đình có hai kiôt (bà Hồng đứng tên một kiôt kinh doanh mỹ phẩm, còn chồng bà là ông Tạ Văn Hồng cũng đứng tên một kiôt kinh doanh quần áo, vải vóc), kinh doanh tại TTTM từ khi ra đời (năm 2001). Mỗi năm vợ chồng bà nộp đầy đủ các loại tiền, nhưng không thấy ban quản lý chợ hay chính quyền yêu cầu phải mua bảo hiểm tài sản hàng hóa.

Chị Tăng Thị Ánh, có kiôt  quần áo trên tầng 2, cũng thừa nhận tám năm buôn bán ở TTTM này, chị cũng như hầu hết tiểu thương đều chưa từng mua bảo hiểm và cũng không biết mua bảo hiểm thế nào. “Nói thật chúng tôi chẳng được ai hướng dẫn, nhắc nhở gì việc mua bảo hiểm. Về phòng cháy chữa cháy chúng tôi cũng chẳng được hướng dẫn. Họ (ban quản lý TTTM) phát cho cái bình xịt cứu hỏa đấy nhưng chắc gì ai đã biết sử dụng” – chị Ánh nói.

Việc các tiểu thương kinh doanh tại chợ không có bảo hiểm cũng được chính Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Mạnh Hiển thừa nhận tại cuộc họp khẩn chiều 15-9. Theo ông Hiển, chính vì ban quản lý TTTM không mua bảo hiểm nên tổn thất nặng nề lúc này các tiểu thương không biết bấu víu vào đâu…

Trong khi đó, như Tuổi Trẻ đã thông tin ( Tuổi Trẻ 17-9), từ năm 2004 hệ thống báo cháy tự động tại TTTM này hoàn toàn bị tê liệt. 2/4 bể nước ngầm cứu hỏa bị hư hỏng, không thể tích nước. 2/4 máy bơm chữa cháy hỏng động cơ, các van điều khiển bị gỉ sét, không thể vận hành. Lối vào khu vực đặt máy bơm bị các quầy hàng che lấp…

Thậm chí từ năm 2006-2012, Công an tỉnh Hải Dương đã có các công văn yêu cầu UBND TP Hải Dương và ban quản lý TTTM sửa chữa toàn bộ các hệ thống, thiết bị phòng cháy chữa cháy, nhất là việc cải tạo lại hệ thống điện, hệ thống thông gió và các đường thoát nạn… Cũng do chậm chuyển biến, thực hiện công tác phòng cháy chữa cháy nên năm 2012 cơ quan chức năng của tỉnh Hải Dương đã phạt hành chính 30 triệu đồng với trung tâm do những vi phạm về sử dụng điện.

Bắt buộc nhưng không ai thực hiện

Trao đổi với Tuổi Trẻ, một lãnh đạo Cục Quản lý giám sát bảo hiểm (Bộ Tài chính) cho biết quy định hiện hành nêu rất rõ các chợ và TTTM là những đối tượng bắt buộc phải mua bảo hiểm phòng chống cháy nổ. Tùy theo hợp đồng bảo hiểm, phạm vi bảo hiểm cũng có cả bảo hiểm có hàng hóa tài sản bên trong của TTTM.

Để bảo hiểm hàng hóa thì ban quản lý TTTM đứng ra ký hợp đồng mua bảo hiểm với các doanh nghiệp bảo hiểm, chứ không phải đơn lẻ từng kiôt gian hàng ở trung tâm ký hợp đồng với doanh nghiệp bảo hiểm. Vì khi đánh giá rủi ro thì doanh nghiệp bảo hiểm sẽ đánh giá cả TTTM.

Tuy nhiên, trao đổi với Tuổi Trẻ qua điện thoại chiều 17-9, ông Nguyễn Thịnh Long, giám đốc Công ty bảo hiểm PVI Hải Dương, cho biết doanh nghiệp này cũng như tất cả doanh nghiệp bảo hiểm khác trên địa bàn đều chưa thể “vào” được các chợ, TTTM. “Mấy năm trước chúng tôi có chào mời, tư vấn, nhưng sau hai, ba lần gửi thư mời không thấy ban quản lý hồi âm nên chúng tôi chẳng biết làm thế nào”.

Theo ông Long, quy định hiện hành, Ban quản lý chợ TTTM sẽ là đầu mối mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, nhưng có lẽ họ không có nguồn kinh phí, hoặc không vận động thu góp được của các tiểu thương nên họ không mua bảo hiểm. “Để thực hiện mua – bán bảo hiểm thì chợ, TTTM phải đảm bảo các điều kiện theo quy định về phòng chống cháy nổ, phải có chứng nhận của cơ quan chức năng địa phương (sở hoặc phòng cảnh sát phòng   quần short nam đẹp 2014  ở đây   cháy chữa cháy). Không biết có phải vì điều kiện này hay không mà họ không mua bảo hiểm” – ông Long nói.

Một lãnh đạo của Bảo hiểm Bảo Việt tại Hải Dương cho biết Hải Dương là tỉnh nhỏ, TP nhỏ nhưng có đến gần 20 đơn vị bảo hiểm lớn nhỏ, và không chỉ Bảo Việt mà hầu hết các đơn vị bảo hiểm khác đã chào mời, tư vấn nhưng đều chưa thực hiện được việc bảo hiểm đối với các chợ, TTTM, các tiểu thương…

Doanh nghiệp bảo hiểm không “mặn”

Theo ông Phùng Đắc Lộc, không chỉ tiểu thương chưa quan tâm đến bảo hiểm tài sản, mà bản thân các doanh nghiệp bảo hiểm cũng không mặn mà trong việc bán bảo hiểm cho tiểu thương tại các chợ và TTTM do rủi ro rất cao. “Rất nhiều TTTM, đặc biệt là chợ, không đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận an toàn phòng cháy chữa cháy. Do vậy các doanh nghiệp bảo hiểm không bán bảo hiểm cho các đơn vị này” – ông Lộc nói.

Một lãnh đạo Công ty bảo hiểm Bảo Việt Hải Dương thừa nhận dù rất muốn nhiều khách hàng mua bảo hiểm, nhưng với điều kiện phòng cháy chữa cháy của chợ, TTTM không có họng vòi, không có bể chứa nước, tất cả đều không đảm bảo theo luật định thì làm sao dám bán. “Chúng tôi cũng đề xuất, lưu ý các cấp chính quyền, ban quản lý các chợ giúp đỡ, nhưng quả thật với điều kiện, hệ thống phòng cháy chữa cháy như thế, chúng tôi không thể làm sai quy định pháp luật để bán bảo hiểm được…” – Vị này nói.

Cũng theo ông Lộc, khi không bán được bảo hiểm cháy nổ bắt buộc thì doanh nghiệp bảo hiểm cũng ngại bán bảo hiểm cháy nổ theo diện tự nguyện cho các TTTM, chợ. Bởi rủi ro cao khi TTTM, chợ không đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy. Bên cạnh đó, sau cháy nổ, việc xác định giá trị tài sản của các hộ tiểu thương để bồi thường là rất khó khăn. Như đối với doanh nghiệp thì đơn vị bảo hiểm có thể căn cứ vào cơ quan thuế, ngân hàng để xác định tài sản của doanh nghiệp qua doanh thu, vốn, tài sản…

Còn hộ tiểu thương thì không kê khai sổ sách, hoặc có kê khai cũng không đầy đủ, chính xác. Còn nếu doanh nghiệp bảo hiểm có bán thì mức phí bảo hiểm sẽ cao hơn. Lúc đó, TTTM và chợ lại lắc đầu. “Chính vì rủi ro cao khi nguy cơ cháy nổ luôn rình rập tại TTTM và chợ nên các doanh nghiệp bảo hiểm cũng không tiếp cận từng tiểu thương để chào bán bảo hiểm. Họ thường thông qua các ban quản lý TTTM và chợ” – ông Lộc nhận định.

Nêu bất cập trong quy định hiện hành về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, ông Lộc cho biết nghị định 46 có nêu là việc bán bảo hiểm cháy nổ cho TTTM không cần giấy chứng nhận an toàn phòng chống cháy nổ, mà chỉ cần biên bản kiểm tra về an toàn phòng cháy chữa cháy. Tuy nhiên, trong thông tư 220 của Bộ Tài chính hướng dẫn chi tiết việc bán bảo hiểm cháy nổ bắt buộc lại yêu cầu đơn vị mua phải có giấy chứng nhận an toàn phòng cháy chữa cháy.

Vụ cháy chợ Quảng Ngãi: hàng trăm tiểu thương trắng tay do không mua bảo hiểm

Rạng sáng 9-2-2012, lửa bốc cháy tại tầng 1, cửa số 9 của chợ Quảng Ngãi và sau đó cháy ngùn ngụt mặc dầu đã huy động tất cả phương tiện chữa cháy của tỉnh, các đơn vị trên địa bàn và Quảng Nam. Đến chiều thì ngọn lửa đã thiêu rụi toàn bộ khu chợ Quảng Ngãi. Thống kê có 424 hộ kinh doanh với 628 lô, sạp các mặt hàng quần áo, tạp hóa, giày dép, bánh kẹo, mỹ phẩm… Với khoảng 650 tấn, ước thiệt hại trên 200 tỉ đồng, trong đó tiểu thương khoảng 150 tỉ đồng.

Ngay sau khi vụ cháy chợ xảy ra thì phát hiện tất cả các hộ tiểu thương không có hộ nào mua bảo hiểm cho hàng hóa của mình, kể cả ban quản lý chợ Quảng Ngãi. Nguyên nhân được các đơn vị bảo hiểm cho biết là do các tiểu thương không quen và không thích mua bảo hiểm; mua bán hàng hóa chứng từ không bảo đảm…, Còn chợ Quảng Ngãi không được bán bảo hiểm do không đáp ứng các yêu cầu về an toàn của bảo hiểm.

Sau đó nguyên nhân cháy chợ được xác định do chập đường dây dẫn điện làm cháy vỏ cách điện rồi lan ra xung quanh. Công an tỉnh Quảng Ngãi đã khởi tố hình sự vụ án nhưng đến tháng 7-2013, sau 17 tháng tiến hành điều tra, công an đã chính thức tạm đình chỉ điều tra vụ án cháy chợ Quảng Ngãi. Nguyên nhân vụ án quá phức tạp, liên quan đến nhiều người, nhiều ngành trong tỉnh nên chưa thể xác định được bị can phạm tội vi phạm quy định về PCCC. Trước đó vài năm, Quảng Ngãi đã có hai chợ huyện bị “bà hỏa” viếng thăm là chợ Di Lăng (huyện Sơn Hà) và chợ Châu Ổ (huyện Bình Sơn).

————————————

* Tin bài liên quan:

>>   Trung tâm thương mại Hải Dương vẫn mù mịt khói >>   Toàn bộ 3 tầng Trung tâm thương mại Hải Dương cháy rụi >>   Sau 2 ngày, bên trong TTTM Hải Dương vẫn âm ỉ khói

>> TTTM Hải Dương cháy: lực lượng công an tỉnh không đủ dập tắt

Hà Nội có thêm căn hộ giá 360 triệu đồng

 Căn hộ  ở huyện Từ Liêm có giá khoảng 10,9 triệu đồng mỗi m2 và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2014.

Tổng công ty Viglacera cho biết đang nhận đơn đăng ký mua hơn 140 căn hộ dự án nhà ở thu nhập thấp Tây Mỗ (Từ Liêm- Hà Nội) với giá bán căn hộ khoảng 10,9 triệu đồng mỗi m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). Như vậy, với mỗi căn hộ rộng 33-65 m2, giá nhà sẽ dao động trong khoảng 360-700 triệu đồng.

Công trình gồm 2 tòa chung cư cao 9 tầng với các loại diện tích 33m2, 48,4m2, 54,5m2 và 65m2. Hiện nay dự án thu nhập thấp Tây Mỗ đang tiến hành làm móng và dự kiến bàn giao nhà vào quý 4/2014.

Trước đó, Viglacera từng tung ra căn hộ giá rẻ nhất thủ đô với mức giá 300 triệu đồng. Dự án nhà thu nhập thấp đầu tiên được mở bán tại Hà Nội vào tháng 9/2010, với giá gần 9 triệu đồng mỗi m2, diện tích 60-80 m2. Nhiều nhà đầu tư sau đó đã tham gia phát triển loại nhà ở này, tuy nhiên gần đây phần lớn đều kêu khó vì thiếu vốn và khó thu lợi nhuận. Để hạ giá bán, nhiều chủ đầu tư đã chia nhỏ căn hộ, đồng thời xin cơ cấu lại sản phẩm.

Trong khi thị trường bất động sản còn trầm lắng, hàng loạt nhà giá rẻ ồ ạt mở bán đã hâm nóng phân khúc nhà bình dân. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, cả nước hiện nay cần khoảng hơn một triệu căn nhà ở xã hội, trong đó Hà Nội cần khoảng 115.000 căn. Bộ Xây dựng đánh giá, nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế nhưng bước đầu đã vào nhịp để điều hòa giá bất động sản.

Tại Hà Nội, UBND thành phố đã chấp thuận cho phép khởi công 14 dự án nhà ở xã hội với 15.412  căn hộ . Trong đó, 6 dự án đã hoàn thành bàn giao với số lượng đã bán trên 3.100 căn hộ. Hiện nay có 8 dự án đang trong quá trình đầu tư xây dựng với quy mô khoảng 12.300 căn.